Vendu
Vendu
ULS : 28976408
Maison à étages
à vendre
2275 Rue de la Sultane, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Située dans le secteur recherché de Neufchâtel, cette maison de ville offre 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. L'étage propose une belle aire ouverte lumineuse, avec une cuisine récemment rénovée. La cour intime et entièrement clôturée permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dotée d'une thermopompe centrale pour un confort optimal. L'espace garage peut être aménagé en pièce supplémentaire ou retrouver sa vocation première. À distance de marche des services, d'une école et du transport en commun, elle allie confort et emplacement idéal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Le vendeur ayant acquis l'immeuble comme tel en 2020.
Le vendeur donne instruction à l'agence ou au courtier d'informer les acheteurs, ou les courtiers que les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 12 mai 2025 à 16h30.
Le vendeur donne instruction à l'agence ou au courtier d'informer les acheteurs, ou les courtiers que les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 12 mai 2025 à 16h30.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 32' 7" irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 100'
Superficie du terrain
223 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 17'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 93 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 000 $
- Total
- 211 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 153 $
- Scolaire (2024)
- 137 $
- Total
- 2 290 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 260 $
- Total
- 1 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, tringles.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, tablettes du salon, support mural du téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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