Vendu
Vendu
ULS : 25626119
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
1324 Av. Duquet, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Site exceptionnel à proximité du Bois de Coulonge! Offrez-vous un endroit bucolique près du centre-ville! Belle classique, intemporelle et vaste propriété ère d'allure, immense cuisine ouverte sur la salle à manger, salon vaste et accueillant pour la famille, rare 4 chambres au rez-de-chaussée, belle salle familiale plus 5ième chambre et 2ième salle de bain au sous-sol, entrée extérieure indépendante, superbe terrain avec terrasse et piscine creusée orientée soleil, site de rêve. Sautez sur l'occasion! Prise de possession idéale le 1er septembre 2023.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
16 305 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PATRICIA DEGUARA
Courtier immobilier agréé, DAAddenda
Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Prise de possession idéale le 1er septembre 2023.
Le garage est actuellement aménagé en cabanon.
À proximité du Bois de Coulonge, accès pour se rendre à la Promenade Champlain.
Améliorations apportées telles que déclarées en annexe à la DV:
- Cheminée $802.37
- Égouts $3 328.53
- Panneau électrique $1 715.00
- Fournaise $5 000.00
- Drain avant $7 158.00
- Cuisine et salon $36 000.00
- Toiture $13 592.00
- Terrassement $20 000.00
- Thermopompe $3 909.00
- Bois franc $6 565.00
Montant investi: $98 070.40
Prise de possession idéale le 1er septembre 2023.
Le garage est actuellement aménagé en cabanon.
À proximité du Bois de Coulonge, accès pour se rendre à la Promenade Champlain.
Améliorations apportées telles que déclarées en annexe à la DV:
- Cheminée $802.37
- Égouts $3 328.53
- Panneau électrique $1 715.00
- Fournaise $5 000.00
- Drain avant $7 158.00
- Cuisine et salon $36 000.00
- Toiture $13 592.00
- Terrassement $20 000.00
- Thermopompe $3 909.00
- Bois franc $6 565.00
Montant investi: $98 070.40
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Superficie habitable
16 305 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
862 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Transport en commun, Université, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 15'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
À aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
W-in et sale d'eau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la ch des maîtres
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 18'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Sortie extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 21'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Équipement/Services
Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (41)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 510 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 000 $
- Total
- 645 000 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 6 009 $
- Scolaires (2022)
- 625 $
- Total
- 6 634 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 610 $
- Total
- 3 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habilement des fenêtres, thermopompe qui chauffe et climatise et unité murale, lave, vaisselle, accessoires de piscine.
Exclusions
Rideaux du salon et de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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