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Vendu
Vendu
ULS : 13871598

Maison de plain-pied à vendre
1323 Av. Lavigerie, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)

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Vaste propriété offrant plus de 3 100 pi² d'espace habitable réparti sur deux étages, idéalement située au coeur du prisé quartier Saint-Louis. Détenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis près de 50 ans, elle propose quatre chambres à coucher à l'étage, deux salles de bain complètes ainsi qu'une agréable verrière permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Ses dimensions généreuses offrent un potentiel d'optimisation exceptionnel pour répondre à différents projets et besoins. Emplacement de choix à proximité du CHUL, des transports en commun, des écoles et des commerces !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 19
Superficie habitable 145,20 m²

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
2 Salles de bains

NATHAN DROLET

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 653-5353
RE/MAX FORTIN DELAGE INC. 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec G1W 4Y5
Téléphone 418 653-5353
Cellulaire 418 653-5353
Télécopieur 418 656-9169
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MÉLISSA MOREAU

Courtière immobilière résidentielle

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 653-5353
RE/MAX FORTIN DELAGE INC. 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec G1W 4Y5
Téléphone 418 653-5353
Télécopieur 418 656-9169
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ALEXIS LANDRY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

581 890-0547
RE/MAX FORTIN DELAGE INC. 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec G1W 4Y5
Téléphone 418 653-5353
Cellulaire 581 890-0547
Télécopieur 418 656-9169
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Vous trouverez à proximité :

- Épicerie Metro à 2,3 km
- Pharmacie Proxime à 400m
- École primaire Saint-Louis-de-France à 750m
- École secondaire de Rochebelle à 1,2 km
- Parc Sainte-Isabelle à 500m
- CHUL de Québec à 1,2 km
- Laurier Québec 1,2 KM

Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Dimensions 56' 11" X 25' irr.
Année de construction 1959
Superficie habitable 145,20 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus
Superficie du terrain 655,90 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'5" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'4" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 11'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 5'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4' X 2'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 11'1"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18' X 12'11"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'6" X 12'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'3" X 10'4"
Revêtement : linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 10'1"
Revêtement : linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'6" X 14' irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'5" X 23'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5' X 11'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
327 000 $
Évaluation du bâtiment
188 000 $
Total
515 000 $

Taxes

Municipale (2026)
4 425 $
Scolaire (2026)
314 $
Total
4 739 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 970 $
Total
2 970 $

Inclusions

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, lave-vaisselle, le garage de toile (il manque deux barres de tructure)

Calculatrice de versements hypothécaire

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