Vendu
Vendu
ULS : 21599352
Cottage - Maison à étages à vendre - Fossambault-sur-le-Lac
1 Rue du Grand-Héron, Fossambault-sur-le-Lac
Du rêve à la réalité! Cette magnifique propriété style "Farmhouse" est située à pied de la plage privé "Blueberry", au bord du plus grand lac de la région de Québec, soit le Lac Saint-Joseph. Sise sur un terrain de 21 532pc elle vous charmera par ses très grandes pièces à aires ouverte, ses 3 chambres (possibilité de 5), 2 foyers propane en pierre, toit cathédrale, planchers en ardoise et une salle familiale qui vous permettra de vivre des moments inoubliables avec famille et amis! Vivez la villégiature au quotidien à seulement 40 minutes du centre-ville de Québec!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
3 878 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GENEVIÈVE DROLET
Courtière immobilière résidentielAddenda
***Directement à partir de la résidence vous pourrez partir à pied, en VTT, à vélo, en kart de golf, en side by side ou en motoneige durant l'hiver, pour profiter des sentiers et d'une superbe plage de sable de 500 pieds privée*, uniquement accessible aux résidents de la rue. Vous pourrez y admirer les magnifiques couchers de soleil.
Accès à la descente à bateau privée et accessible uniquement aux propriétaires de la rue.
Profitez d'un environnement très recherché où vous pourrez y pratiquer aussi la marche en forêt, le vélo de montagne, le ski de fond, la raquette, la motocross etc. et ce toujours à partir de la résidence!
* Cotisation annuelle de 50$
Accès à la descente à bateau privée et accessible uniquement aux propriétaires de la rue.
Profitez d'un environnement très recherché où vous pourrez y pratiquer aussi la marche en forêt, le vélo de montagne, le ski de fond, la raquette, la motocross etc. et ce toujours à partir de la résidence!
* Cotisation annuelle de 50$
Particularités du bâtiment
Dimensions
79' X 30' irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
3 878 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Maibec, Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Salle familiale (2018)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
21 532 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 6'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger W-I aménagé
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec cuve de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Suite Salle de bain
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin Détente / Bain sur pied
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aménagé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 4.9 x 4.6
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin chambre à coucher aire ouverte
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 24'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer propane,cinéma maison
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Enviro sceptique, Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 103 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 626 600 $
- Total
- 729 600 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 6 208 $
- Scolaires (2022)
- 539 $
- Total
- 6 747 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 610 $
- Total
- 3 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires,rideaux de la chambre des maîtres,toiles à rouleau,lave-vaisselle Asko S#101101940224,laveuse LG M;WM2688HCM,sécheuse LG M:DLE8377CM,génératrice Champion 4000W,système cinéma maison Pioneer avec projecteur Epson et toile à rouleau,borne de recharge pour véhicule électrique Tesla.
Calculatrice de versements hypothécaire
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