Vendu
Vendu
ULS : 25360218
Maison à étages
à vendre
88 Rue Le Vasseur, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
***Impeccable*** Propriété exquise inégalée dans un secteur très recherché avec un terrain magnifique et intime. Vous cherchez le confort? Cette demeure est entourée d'un muret de cèdres matures et majestueux vous donnant l'intimité recherché. Également, cette maison dispose d'une piscine récente avec un terrain aménagé parfait et d'une terrasse pour vos été en famille. Cette charmante demeure a été rénovée autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'espace de vie intérieur est très bien divisé et chaleureux. Ne manquez pas cette propriété , c'est un véritable bijou dans un secteur très recherché. Près du pont Alonzo, parcs, écoles, etc.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
142,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAXIME FLIBOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
***Plusieurs inclusions***
***Plusieurs rénovations récentes tel que; fenestration-toiture,cuisine, salle de bain, etc)***
***Sous-sol entièrement aménagé avec une chambre et salle de bain complète, foyer au gaz***
***Possédant 4 chambres et 2 salles de bain et une salle d'eau***
Salle de bain attenante à la chambre principale***
***Garage avec ouvre porte électrique***
***Près des épicerie, pharmacie, parc, transport en commun, etc***
***Espace de vie lumineuse et chaleureuse***
*** Maison très bien entretenue au fil des années et actualisée***
*** Maison impeccable et rarissime***
***Plusieurs rénovations récentes tel que; fenestration-toiture,cuisine, salle de bain, etc)***
***Sous-sol entièrement aménagé avec une chambre et salle de bain complète, foyer au gaz***
***Possédant 4 chambres et 2 salles de bain et une salle d'eau***
Salle de bain attenante à la chambre principale***
***Garage avec ouvre porte électrique***
***Près des épicerie, pharmacie, parc, transport en commun, etc***
***Espace de vie lumineuse et chaleureuse***
*** Maison très bien entretenue au fil des années et actualisée***
*** Maison impeccable et rarissime***
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 28' 5" irr.
Année de construction
1996
Superficie habitable
142,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2021), Sous-sol (2013), Fenestration (2016), Revêtement de la toiture (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 50' 2"
Superficie du terrain
459 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 24'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 187 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 900 $
- Total
- 561 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 385 $
- Scolaire (2025)
- 357 $
- Total
- 4 742 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores-rideaux-fixstures-lave-vaisselle-Gazebo-piscine-chauffe-eau électrique-frigidaire-cuisinière-lustre-luminaire-balayeuse centrale-air climatisé central-fournaise au gaz-foyer au gaz-échangeur d'air-réservoir d'eau-chaude-2 bancs cuisine.
Exclusions
Rideaux gardes-robe chambre sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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