Photo Photo principale de la propriété
1 299 900$
ULS : 16287261

Maison à étages à vendre
81 Rue Robert-Pilon, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)

Voir sur la carte
Superbe maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés et prestigieux d'Aylmer, cette magnifique demeure allie à la perfection confort, espace et style. Elle comprend 5+2 cac, dont une spacieuse chambre primaire avec une salle de bain attenante. Profitez de la commodité de 3 salles de bain complètes et d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle familiale dotée d'un foyer à haute efficacité, idéal pour des soirées chaleureuses. Planchers de bois franc et de céramique au rez-de-chaussée et au deuxième étage. Le sous-sol aménagé offre un espace très fonctionnel. À l'extérieur, vous trouverez une grande cour arriere privée.
Nb de pièces 21
Superficie habitable 2 940 pi²

Caractéristiques de la propriété

7 (5 + 2) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

JAMES LAFLEUR

Courtier immobilier

RE/MAX DIRECT INC.

819 210-7372
Voir le site web du courtier
Superbe maison dans le prestigieux quartier d'Aylmer

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et prestigieux d'Aylmer, cette magnifique maison allie à la perfection confort, espace et style. Avec ses 5+2 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec walk-in et salle de bain attenante, elle offre amplement d'espace pour accueillir une famille grandissante ou recevoir des invités.

Profitez de la commodité de ses 3 salles de bain complètes et de sa salle d'eau, ainsi que d'une salle familiale en contrebas dotée d'un foyer à haute efficacité, idéale pour des soirées chaleureuses. La maison est dotée de planchers de bois franc et de céramique au rez-de-chaussée et au deuxième étage; aucun tapis à l'horizon!

Le sous-sol aménagé offre un espace très fonctionnel, idéal pour une salle de sport, une salle multimédia et offre des chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière privée sans voisin arrière: un véritable havre de paix.

Ne manquez pas cette rare occasion de devenir propriétaire d'une propriété exceptionnelle dans un emplacement de choix!
Dimensions 36' X 42' irr.
Année de construction 2009
Superficie habitable 2 940 pi²
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Attaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 87' 4" X 272' 4" irr.
Superficie du terrain 419,40 m²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 17'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 14'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 19'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 15'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15' X 15'
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7' X 8'
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 11'
Revêtement : Céramique
Détails : ensuite
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'6" X 15'
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15' X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5' X 6'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24' X 20'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14' X 13'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 4'
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'6" X 7'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 22)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
369 000 $
Évaluation du bâtiment
773 200 $
Total
1 142 200 $

Taxes

Municipale (2025)
9 569 $
Scolaire (2024)
780 $
Total
10 349 $

Inclusions

Appareils électroménagers cuisine, Aspirateur central Fournaise, climatiseur, échangeur d'air, stores (sauf deux qui sont abîmés dans deux chambres), rideaux et pôles, remise

Exclusions

Laveuse et sécheuse, chauffe-eau en location

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier

Voir le blogue