549 900$
ULS : 27287086
Maison de plain-pied
à vendre
76 Rue de St-Prime, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)
Pensée pour une vie simple et agréable, cette propriété clé en main offre un bel équilibre entre confort, espace et tranquillité. Elle propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, un salon chaleureux avec foyer électrique, une cuisine actuelle ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, la cour privée et clôturée devient un véritable espace de détente avec sa grande terrasse, son spa et sa remise. Située dans un secteur familial et paisible, à proximité de l'autoroute 50, elle réunit tout ce qu'il faut pour s'y sentir chez soi dès le premier jour.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
97,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
RE/MAX VISION INC. 24 boul. St-Raymond , Gatineau (Gatineau), Québec J8R 1Y4
Téléphone
819 775-9666
Cellulaire
819 593-1768
Addenda
Découvrez cette charmante propriété idéalement située dans un quartier paisible, familial et sécuritaire, offrant un environnement de choix pour une petite famille ou de premiers acheteurs à la recherche d'un milieu de vie agréable et pratique.
Soigneusement entretenue au fil des années et véritablement clé en main, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses pièces spacieuses, lumineuses et conviviales.
Le vaste salon vous accueille dans une ambiance chaleureuse grâce à son foyer électrique, parfait pour créer une atmosphère confortable en toute saison. La cuisine, au goût du jour, se distingue par son aménagement pratique et fonctionnel, pensé pour faciliter le quotidien.
La salle à manger fermée offre un espace intime et convivial pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Grâce à sa configuration polyvalente, elle pourrait également être aménagée en chambre à coucher supplémentaire selon les besoins.
Le rez-de-chaussée est complété par une chambre à coucher des maîtres de belles dimensions munie d'un grand garde-robe, ainsi que par une salle de bain complète.
Entièrement aménagé, le sous-sol propose des espaces additionnels particulièrement fonctionnels. On y retrouve une vaste salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bain avec douche vitrée, un atelier ainsi qu'une salle de lavage distincte, le tout pensé pour un quotidien des plus pratiques.
À l'extérieur, le terrain de 8 611 pi² a été aménagé afin de profiter pleinement de la belle saison. La grande cour arrière privée et clôturée offre un environnement sécuritaire et intime, agrémenté d'une vaste terrasse, d'un spa et d'une remise qui complètent harmonieusement l'ensemble.
À proximité de l'autoroute 50, la propriété permet également des déplacements simples et rapides vers les différents secteurs de la ville et les services environnants.
Une maison accueillante, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou une petite famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et praticité au quotidien. Une occasion à ne pas manquer!
Soigneusement entretenue au fil des années et véritablement clé en main, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses pièces spacieuses, lumineuses et conviviales.
Le vaste salon vous accueille dans une ambiance chaleureuse grâce à son foyer électrique, parfait pour créer une atmosphère confortable en toute saison. La cuisine, au goût du jour, se distingue par son aménagement pratique et fonctionnel, pensé pour faciliter le quotidien.
La salle à manger fermée offre un espace intime et convivial pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Grâce à sa configuration polyvalente, elle pourrait également être aménagée en chambre à coucher supplémentaire selon les besoins.
Le rez-de-chaussée est complété par une chambre à coucher des maîtres de belles dimensions munie d'un grand garde-robe, ainsi que par une salle de bain complète.
Entièrement aménagé, le sous-sol propose des espaces additionnels particulièrement fonctionnels. On y retrouve une vaste salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bain avec douche vitrée, un atelier ainsi qu'une salle de lavage distincte, le tout pensé pour un quotidien des plus pratiques.
À l'extérieur, le terrain de 8 611 pi² a été aménagé afin de profiter pleinement de la belle saison. La grande cour arrière privée et clôturée offre un environnement sécuritaire et intime, agrémenté d'une vaste terrasse, d'un spa et d'une remise qui complètent harmonieusement l'ensemble.
À proximité de l'autoroute 50, la propriété permet également des déplacements simples et rapides vers les différents secteurs de la ville et les services environnants.
Une maison accueillante, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou une petite famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et praticité au quotidien. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
97,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 131' 3"
Superficie du terrain
800 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger/ chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Installation aspirateur central, Spa, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Fournaise (41), Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 300 $
- Total
- 539 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 160 $
- Scolaire (2026)
- 406 $
- Total
- 4 566 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 390 $
- Total
- 1 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, pôles à rideaux, stores, luminaires, téléviseur du salon, foyer électrique, spa, aspirateur central et remise (Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur).
Exclusions
Chauffe-eau (22.99$/mois) et fournaise (40.95$/mois) loués avec Gazifère, divan du salon, le plus petit des deux curios.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.