1 399 000$
ULS : 12606117
Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
7 Rue des Pruniers, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
Somptueuse résidence au coeur d'un secteur convoité, Le Plateau. Cette magnifique demeure vous offre luxe & confort au décor du jour tout en restant classique & conviviale. D'une qualité exceptionnelle en finition & en construction, une rareté de nos jours. Fenestration abondante dans chaque pièce. La chambre des maîtres se trouve dans un aile à part avec salle de bain attenante & une grande penderie. Les 3 chambres à coucher sont spacieuses offrant de belle luminosité. Garage chauffé & isolé peut stationner 3 véhicules. Le tout à quelques minutes d'Ottawa & le Parc de la Gatineau. Beaucoup d'inclusions exhaustives & de qualités. Voir AG.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
3 821 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MONIQUE MONTSION
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
CAROLYN DESPRES
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Maison classique & majestueuse :
*Escalier en bois & verre
*Cuisine de haute gamme; armoires en bois, comptoirs de granite, appareils ménagers de qualité 'DACOR' & 'BOSCH'
*Beaucoup de fenêtres partout dans la maison offre une luminosité hors du commun
*3 foyers au bois, dont un à 2 faces donnant sur la cuisine & salle familiale, un au salon et dans la salle familiale du sous-sol.
*Bureau au RDC, peut facilement convertir en chambre à coucher
*Chambre des maîtres en retrait des autres chambres à coucher offre une grande penderie, salle de bain attenante; bain sur pieds, douche en coin
*Plus 3 grandes chambres à coucher
*Salle de lavage à l'étage avec beaucoup d'armoires, espace de comptoir & lavabo
*Sous-sol entièrement aménagé; très grande salle familiale/salle de jeux, salle de bains complète avec douche & penderie
*'Walk-in', réfrigérateur commercial, peut être utilisé comme cave à vin ou encore rangement.
*Beaucoup d'espace de rangement, dont une penderie en cèdre
*Garage sur plancher de céramique, isolé pouvant accueillir 3 voitures
*2 fournaises au gaz dont une neuve (2023), 2 thermopompes pour le confort dans la maison autant l'été que l'hiver
*Cour arrière très privée avec piscine creusée au sel chauffée, remise
*Cuisine d'été entièrement aménagée avec BBQ au gaz, réfrigérateur, armoires, le tout protéger par un toit avec vue sur la cour & piscine accessible de la cuisine intérieure
*Tous les balcons, rampes & poutres extérieures remplacés en PVC & aluminium (2014)
*Grenier fini en cèdre sur toute la longueur du toit avec rangement.
*Pavé uni avant & arrière
*Toiture en acier galvanisé, garantie estimée à 50 ans
*2 panneaux de 200 ampères chaque
*Filage & ampérage installés pour raccorder une génératrice au besoin
*Construction de qualité supérieure
*Quartier tranquille & paisible
*Escalier en bois & verre
*Cuisine de haute gamme; armoires en bois, comptoirs de granite, appareils ménagers de qualité 'DACOR' & 'BOSCH'
*Beaucoup de fenêtres partout dans la maison offre une luminosité hors du commun
*3 foyers au bois, dont un à 2 faces donnant sur la cuisine & salle familiale, un au salon et dans la salle familiale du sous-sol.
*Bureau au RDC, peut facilement convertir en chambre à coucher
*Chambre des maîtres en retrait des autres chambres à coucher offre une grande penderie, salle de bain attenante; bain sur pieds, douche en coin
*Plus 3 grandes chambres à coucher
*Salle de lavage à l'étage avec beaucoup d'armoires, espace de comptoir & lavabo
*Sous-sol entièrement aménagé; très grande salle familiale/salle de jeux, salle de bains complète avec douche & penderie
*'Walk-in', réfrigérateur commercial, peut être utilisé comme cave à vin ou encore rangement.
*Beaucoup d'espace de rangement, dont une penderie en cèdre
*Garage sur plancher de céramique, isolé pouvant accueillir 3 voitures
*2 fournaises au gaz dont une neuve (2023), 2 thermopompes pour le confort dans la maison autant l'été que l'hiver
*Cour arrière très privée avec piscine creusée au sel chauffée, remise
*Cuisine d'été entièrement aménagée avec BBQ au gaz, réfrigérateur, armoires, le tout protéger par un toit avec vue sur la cour & piscine accessible de la cuisine intérieure
*Tous les balcons, rampes & poutres extérieures remplacés en PVC & aluminium (2014)
*Grenier fini en cèdre sur toute la longueur du toit avec rangement.
*Pavé uni avant & arrière
*Toiture en acier galvanisé, garantie estimée à 50 ans
*2 panneaux de 200 ampères chaque
*Filage & ampérage installés pour raccorder une génératrice au besoin
*Construction de qualité supérieure
*Quartier tranquille & paisible
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' X 33' irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
3 821 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique 4 côtés, Brique
Revêtement de la toiture
Tuile en tôle d'acier galvanisé garantie 50 ans
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
191' 7" X 127' 9" irr.
Superficie du terrain
11 423 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Parc de la Gatineau, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs de granite
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois 2 faces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 21'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois 2 faces
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité 5ième c. coucher
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains attenante CM
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Bain sur peids
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Beaucoup d'armoires
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Salle familiale & jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 20'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher qualité supérieur
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique 5.6 x 2.11
Salle de bains attenante à penderie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Organiser avec tirroirs
Garde rode de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'0" X 12'0"
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
2 fournaises au gaz, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois, 3 foyers au bois total
Équipement/Services
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'arrosage automatique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 178 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 643 400 $
- Total
- 822 300 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 9 137 $
- Scolaires (2023)
- 758 $
- Total
- 9 895 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 fournaises, chauffe-eau, thermopompe, ouvre-porte électrique garage, sys. d'alarme, micro-ondes, four encastré, cuisinière encastrée au gaz, lave-vaisselle, BBQ au gaz, frigo/cuisine ext, asp. central & acc, acc. à piscine, stores, pôles & rideaux. Voir annexe pour plus d'inclusions exhaustives.
Exclusions
Service du système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques