998 000$
ULS : 14422652
Maison de plain-pied à vendre - L'Isle-aux-Allumettes
671 - 677 Ch. River, L'Isle-aux-Allumettes
Une propriété unique avec un énorme potentiel. Composé d'une maison principale, 3 chalets locatifs & plus de 100 acres de terrain zoné blanc & agricole. Les 3 chalets sont hivernisés & disposent de 2 chambres à coucher. Le zonage unique permet une multitude de projets, idéal pour une pourvoirie ou comme propriété d'investissement où vous pouvez construire votre projet de rêve car plus de construction peut être autorisée. Le terrain a son propre chemin qui va d'un bout à l'autre offre une occasion de chasse promettante, possède une sablière & une érablière privée ainsi que plusieurs bâtiments. Appelez nous pour en discuter davantage !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 088 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CAROLYN DESPRES
Courtier immobilierMONIQUE MONTSION
Courtier immobilierAddenda
**Le Zonage (voir grille) permet une multitude d'activités;
-Récréatif
-Location à court et/ou long terme
-Culture
-Extraction
Pour en nommer que quelques-uns. La construction d'une maison peut aussi se faire. Le potentiel étant illimité.
**Les 3 'chalets' en bois de 28'x24' offrent chacun 2 chambres à coucher, salle de bain complète, plinthes chauffantes, chauffe-eau, appareils ménagers inclus, système septique, toiture en tôle, balcon, ainsi que la connexion pour une laveuse/sécheuse. Construite du bois en provenant de la terre, sur une fondation en bois préservé, vide sanitaire et un 100 ampères. L'eau provient d'un puits artésien sur le lot 4 785 891 qui dessert tous les bâtiments des terrains. Ils se louent approximativement en ce moment sans bail pour 850 $ / mensuellement.
**Sur le lot 4 785 891 le zonage est RT24 & 'White Zone' offre environ 80 acres, on retrouve un chemin accessible qui traverse la terre jusqu'au lot 4 786 742 (Green Zone) qui est d'environ 20 acres zoné agricole. Les propriétaires cultivent pour leurs propres loisirs du sirop d'érable, environ 175 érables ont été entaillées et une cabane s'y trouve pour le bouillir. Excellente terre pour la chasse aux chevreuils, dindons sauvages, ours, perdrix.. On peut aussi exploiter potentiellement une carrière de sable. Et pour finir, il se trouve 2 étangs, dont un jadis était une pisciculture de truite de 6'5" de profond avec une pompe.
Un grand garage de 20'x44' isolé. Panneau électrique de 400 ampères, dessert les 4 maisons (3 chalets, garage & maison principale) ainsi qu'un panneau pour une génératrice.
-Récréatif
-Location à court et/ou long terme
-Culture
-Extraction
Pour en nommer que quelques-uns. La construction d'une maison peut aussi se faire. Le potentiel étant illimité.
**Les 3 'chalets' en bois de 28'x24' offrent chacun 2 chambres à coucher, salle de bain complète, plinthes chauffantes, chauffe-eau, appareils ménagers inclus, système septique, toiture en tôle, balcon, ainsi que la connexion pour une laveuse/sécheuse. Construite du bois en provenant de la terre, sur une fondation en bois préservé, vide sanitaire et un 100 ampères. L'eau provient d'un puits artésien sur le lot 4 785 891 qui dessert tous les bâtiments des terrains. Ils se louent approximativement en ce moment sans bail pour 850 $ / mensuellement.
**Sur le lot 4 785 891 le zonage est RT24 & 'White Zone' offre environ 80 acres, on retrouve un chemin accessible qui traverse la terre jusqu'au lot 4 786 742 (Green Zone) qui est d'environ 20 acres zoné agricole. Les propriétaires cultivent pour leurs propres loisirs du sirop d'érable, environ 175 érables ont été entaillées et une cabane s'y trouve pour le bouillir. Excellente terre pour la chasse aux chevreuils, dindons sauvages, ours, perdrix.. On peut aussi exploiter potentiellement une carrière de sable. Et pour finir, il se trouve 2 étangs, dont un jadis était une pisciculture de truite de 6'5" de profond avec une pompe.
Un grand garage de 20'x44' isolé. Panneau électrique de 400 ampères, dessert les 4 maisons (3 chalets, garage & maison principale) ainsi qu'un panneau pour une génératrice.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 68'
Année de construction
1998
Superficie habitable
1 088 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
543' 9" X 5341' 8" irr.
Superficie du terrain
103,83 ac
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (2)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine & coin repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 10'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Attenante à la CM
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 96 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 519 400 $
- Total
- 615 800 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 4 187 $
- Scolaires (2023)
- 497 $
- Total
- 4 684 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison principale: réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, chauffe-eau, fournaise au propane, stores. 3 chalets: tous les appareils ménagers, stores et chacun leur chauffe-eau.
Exclusions
Maison principale: laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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