699 900$
ULS : 25721776
Maison à étages
à vendre
603 Av. des Tilleuls, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Maison rare de 5 chambres, incluant salle de lavage, salle familiale et 2+1 salles de bain. Idéale pour grande famille cherchant confort et espace. Aires ouvertes, pièces lumineuses et bien divisées. Située dans un quartier paisible, à deux pas du boulevard des Allumettières pour un accès facile à tous les services. Présentement louée, parfait pour investisseurs ou futurs propriétaires planifiant à moyen terme. Ne manquez pas cette opportunité unique! Loué 3050$ par mois.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 522,54 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Saisissez cette rare opportunité de 5 chambres à coucher!
- 3 chambres au 2e et 2 chambres au sous-sol
- 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- Rez-de-chaussée à aire ouverte
- Salle familiale spacieuse au sous-sol
- Salle de lavage au sous-sol
- Thermopompe murale pour un confort optimal été comme hiver
- Échangeur d'air
- Garage intégré (simple largeur) avec ouvre-porte électrique
- Cour arrière entièrement clôturée, idéale pour enfants ou animaux
- Terrasse de bois pour profiter de l'extérieur
- Située dans un secteur tranquille et familial
- Accès rapide au boulevard des Allumettières
- À proximité des écoles, parcs et de tous les services
- Propriété présentement louée -- excellente opportunité pour investisseurs
- Revenus de 36 600$
- 3 chambres au 2e et 2 chambres au sous-sol
- 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- Rez-de-chaussée à aire ouverte
- Salle familiale spacieuse au sous-sol
- Salle de lavage au sous-sol
- Thermopompe murale pour un confort optimal été comme hiver
- Échangeur d'air
- Garage intégré (simple largeur) avec ouvre-porte électrique
- Cour arrière entièrement clôturée, idéale pour enfants ou animaux
- Terrasse de bois pour profiter de l'extérieur
- Située dans un secteur tranquille et familial
- Accès rapide au boulevard des Allumettières
- À proximité des écoles, parcs et de tous les services
- Propriété présentement louée -- excellente opportunité pour investisseurs
- Revenus de 36 600$
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 32' 1" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 522,54 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
4 998,02 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 14'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 4'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 194 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 470 300 $
- Total
- 664 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 793 $
- Scolaire (2024)
- 396 $
- Total
- 5 189 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 240 $
- Total
- 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, air climatisé, fournaise, pôles à rideaux.
Exclusions
Chauffe-eau en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%