749 900$
ULS : 17402734
Maison à étages
à vendre
539 Ch. McConnell, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
Charmante maison en coin, située dans un secteur familial paisible d'Aylmer, à seulement quelques minutes d'Ottawa. Cette propriété chaleureuse offre 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une 4eme chambre au sous-sol. Vous y trouverez également 2 salles de bains, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. La vaste cour arrière intime, idéale pour les enfants, les réceptions ou simplement se détendre, complète parfaitement ce cadre de vie convivial et fonctionnel parfait pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant près des commodités.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 377 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MEROUANE BENLAFKIH
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
539 Ch. McConnell, Gatineau (Aylmer) :
-Spacieuse maison unifamiliale située dans un secteur familial très recherché d'Aylmer
-Terrain de coin offrant plus d'intimité et de possibilités d'aménagement
-3 chambres à coucher, avec potentiel d'une 4e chambre au sous-sol
-2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, incluant plancher chauffant dans la salle de bains du sous-sol
-Grande cour arrière privée, parfaite pour les enfants, les animaux ou les projets extérieurs
-Garage simple attaché
-Entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules
-Superficie généreuse du terrain : 9 585 pi²
-À seulement quelques minutes d'Ottawa, proche des écoles, parcs, transports et services
-Spacieuse maison unifamiliale située dans un secteur familial très recherché d'Aylmer
-Terrain de coin offrant plus d'intimité et de possibilités d'aménagement
-3 chambres à coucher, avec potentiel d'une 4e chambre au sous-sol
-2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, incluant plancher chauffant dans la salle de bains du sous-sol
-Grande cour arrière privée, parfaite pour les enfants, les animaux ou les projets extérieurs
-Garage simple attaché
-Entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules
-Superficie généreuse du terrain : 9 585 pi²
-À seulement quelques minutes d'Ottawa, proche des écoles, parcs, transports et services
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 30'
Année de construction
1998
Superficie habitable
1 377 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 1" X 119' 9"
Superficie du terrain
9 585,26 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 18'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer-Poêl, Placher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 299 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 900 $
- Total
- 652 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 625 $
- Scolaire (2025)
- 387 $
- Total
- 5 012 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, stores, rideaux, tringles, air climatisé central, chauffe-eau, échangeur d'air, fournaise, foyer au gaz, ouvre-porte garage, système d'irrigation de la pelouse, spa, gazebo.
Exclusions
les effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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