Photo Photo principale de la propriété
545 000$
ULS : 19040128

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

49 Rue Thomas, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
CHARMANTE pièce sur pièce d'Aylmer! RARE et mignonne cette belle maison ancestrale de 1885 se fait remarquer par la beauté de sa restauration! Au premier étage tout est adapté aux besoins du quotidien et au deuxième étage on retrouve les 3 chambres à coucher et la salle de bains. Le plus beau: avec son immense cour privée, elle est située au coeur du village d'Aylmer à distance de marche de la marina et de toutes les boutiques et petits commerces de la rue Principale. Vos enfants iront à l'école à pied, vous irez prendre un verre à pied et vous ne serez qu'à 20 minutes du centre ville! Un BIJOU!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 11
Superficie habitable 1 400 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

CLAIRE POIRIER

Courtier immobilier

RE/MAX DIRECT INC.

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Air climatisé central 2005
Fournaise électrique 2005
Thermo pompe 2005
Toiture de tôle
Panneau électrique 2005
Maison très bien isolée
Deux des chambres du haut communiquent par un petit passage ouvert. Vous pouvez en faire une grande chambre avec un coin bureau ou dresser un mur dans le passage pour les séparer. Elles auront alors chacune leur porte et leur fenêtre car à l'origine cette maison était de 4 chambres à coucher donc l'autre chambre principale qui a aussi ses 2 portes et 2 fenêtres pourrait également être transformée en 2 autres chambres. Possibilité maximale de 4 chambres à coucher.

Dimensions 30' X 25' irr.
Année de construction 1885
Superficie habitable 1 400 pi²
Fenestration Bois
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Pièces-sur-pièces , Bois
Revêtement de la toiture Tôle
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 74' X 119'
Superficie du terrain 8 822 pi²
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'11" X 5'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Entrée arrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 5'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 23'1" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 11'
Revêtement : Bois
Détails : ces 2 chambres communiquent
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 11'
Revêtement : Bois
Détails : ces 2 chambres communiquent
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'7" X 5'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage et rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 30' X 25'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement/Services Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
155 700 $
Évaluation du bâtiment
159 400 $
Total
315 100 $

Taxes

Municipales (2023)
3 852 $
Scolaires (2023)
321 $
Total
4 173 $

Inclusions

Cuisinière, 2 petits réfrigérateurs, 1 mini congélateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les stores, tous les luminaires, remise

Exclusions

Tous les biens personnels du vendeur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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