619 800$
Nouveauté
ULS : 15674402
Maison de plain-pied
à vendre
49 Rue de l'Abbé-Desautels, Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire)
Plain-pied rénové avec logement intergénération complet (entrée indépendante), actuellement loué 1050$/mois! 3 chambres à l'étage + 2 au sous-sol dans le logis. Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, salon spacieux avec foyer 2 façades, planchers de bois et céramique. Plusieurs rénovations : sous-sol, cuisine, patio. Terrain de 6000 pi² clôturé et paysagé avec garage intégré et remise. Située dans le quartier Saint-Rosaire, à seulement 7 min d'Ottawa, près des écoles, commerces et transports. Faites vite!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 417 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE CAMIRE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 52' irr.
Année de construction
1966
Superficie habitable
1 417 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 9'2"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 10'5"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'6"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 32'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 235 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 400 $
- Total
- 549 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 075 $
- Scolaire (2025)
- 297 $
- Total
- 4 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers du logis principal.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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