574 900$
ULS : 17236556
Maison à étages
à vendre
48 Rue de Mingan, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Offrez à votre famille tout l'espace dont elle rêve avec cette propriété de 1 570 pi² offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage. Implantée sur un vaste terrain de 16 103 pi², elle propose un garage double, une grande cuisine conviviale et une lumineuse salle familiale hors sol avec porte-patio donnant sur une superbe cour entièrement clôturée et bordée de haies, assurant une intimité exceptionnelle. Le sous-sol aménagé comprend une 2e salle familiale, une salle de jeux et une salle d'eau. Une propriété où confort, espace et qualité de vie se rencontrent.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
145,86 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BENOIT DESJARDINS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION INC. 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec J8T 7Y3
Téléphone
819 243-3111
Cellulaire
819 743-7580
Télécopieur
819 243-6367
Addenda
* Maison de 1 570 pi²
* 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage
* 2 salles de bains complètes
* Garage double
* Immense terrain de 16 103 pi²
* Grande cuisine avec beaucoup d'espace
* Salle familiale hors sol avec porte-patio
* Sous-sol aménagé
* 2e salle familiale
* Salle de jeux
* Salle d'eau au sous-sol
* Cour entièrement clôturée
* Haies matures offrant une excellente intimité
* Propriété idéale pour une famille recherchant espace et confort
* 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage
* 2 salles de bains complètes
* Garage double
* Immense terrain de 16 103 pi²
* Grande cuisine avec beaucoup d'espace
* Salle familiale hors sol avec porte-patio
* Sous-sol aménagé
* 2e salle familiale
* Salle de jeux
* Salle d'eau au sous-sol
* Cour entièrement clôturée
* Haies matures offrant une excellente intimité
* Propriété idéale pour une famille recherchant espace et confort
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 42' 7" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
145,86 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 10" X 120' 5" irr.
Superficie du terrain
1 496 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'11" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 18'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
14' X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
5'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 700 $
- Total
- 608 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 880 $
- Scolaire (2025)
- 413 $
- Total
- 5 293 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine, Chauffe-eau pour piscine, 2 remises, Pergola en bois, Borne de recharge pour voiture électrique (non fonctionnelle)
Exclusions
lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude (location)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.