Vendu
Vendu
ULS : 27652262
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
41 Rue Lord-Aylmer, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Situé dans le coeur d'Aylmer et à quelques minutes du marché, de la marina, des cafés et des restaurants, ce charmant bungalow détaché, niché dans un beau quartier entouré d'arbres matures, vous charmera sans aucun doute ! Caractérisés par son abondante lumière naturelle, ses magnifiques planchers de bois franc, son sous-sol entièrement rénové, sa superbe cour et bien plus encore, de beaux souvenirs de famille sont garantis au 41 rue Lord-Aylmer !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
70,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
+ Superbe bungalow détaché !
+ Trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain complètes !
+ Superbe terrain de 5 747 pi2 sans voisin arrière !
+ Portes et fenêtres complètement rénovées en 2022 !
+ Planchers de bois, flottants et de vinyle partout !
+ Sous-sol entièrement rénové avec éclairage encastré en 2022 !
+ Salle de bain au sous-sol avec douche en verre !
+ Lumière naturelle omniprésente!
+ Allée généreuse de 10'x 45' !
+ À quelques pas du marché, des cafés et des restaurants !
+ Salle de rangement généreuse !
+ A quelques pas des pistes cyclables et à quelques minutes de la marina !
+ Une maison méticuleusement entretenue !
+ Cour entièrement clôturée avec un magnifique érable négondo!
+ Trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain complètes !
+ Superbe terrain de 5 747 pi2 sans voisin arrière !
+ Portes et fenêtres complètement rénovées en 2022 !
+ Planchers de bois, flottants et de vinyle partout !
+ Sous-sol entièrement rénové avec éclairage encastré en 2022 !
+ Salle de bain au sous-sol avec douche en verre !
+ Lumière naturelle omniprésente!
+ Allée généreuse de 10'x 45' !
+ À quelques pas du marché, des cafés et des restaurants !
+ Salle de rangement généreuse !
+ A quelques pas des pistes cyclables et à quelques minutes de la marina !
+ Une maison méticuleusement entretenue !
+ Cour entièrement clôturée avec un magnifique érable négondo!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 24' 11"
Année de construction
1946
Superficie habitable
70,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Renové en 2022, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Renové en 2022, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2022, 46410), Plomberie (2022, 5748), Fenestration (2022, 13000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 115'
Superficie du terrain
534,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 8'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre 60"x40" et 32"x50"
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte menant à la cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre 46"x32" et 32"x26"
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre 32"x50" et 30"x26"
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 11'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Lumière encastré
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
Fenêtre 32"x26"
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
Douche de verre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 6'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Laveuse, sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffe-eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 120 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 82 400 $
- Total
- 203 300 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 2 540 $
- Scolaires (2022)
- 175 $
- Total
- 2 715 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 408 $
- Total
- 1 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, remise.
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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