424 900$
ULS : 13888985
Maison de plain-pied
à vendre
37 Rue Carniel, Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
Charmante maison plain-pied rénovée au goût du jour offrant une aire de vie à aire ouverte lumineuse. 3 chambres au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire avec walk-in au sous-sol. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle de lavage et salle de bain complète. Grande cour clôturée. Nombreuses rénovations : cuisine, salles de bain, plomberie, électricité, planchers, portes, peinture et plus encore.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
89,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
RE/MAX VISION INC. 24 boul. St-Raymond , Gatineau (Gatineau), Québec J8R 1Y4
Téléphone
819 775-9666
Cellulaire
819 593-1768
Addenda
Charmante maison plain-pied rénovée au goût du jour
Superbe propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations majeures offrant confort, modernité et fonctionnalité.
Espace de vie lumineux et convivial, parfait pour la vie de famille et pour recevoir.
Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol avec walk-in.
Sous-sol entièrement aménagé
Grande salle familiale, salle de lavage et salle de bain complète.
Deux salles de bain complètes, une au rez-de-chaussée et une au sous-sol.
Grande cour arrière entièrement clôturée.
Rénovations et améliorations
Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol
Nouvelle plomberie
Nouveau filage électrique
Ajout d'une douche
Nouvelle céramique murale et au plancher
Nouvelle vanité
Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée
Rénovation complète de la cuisine
Remplacement complet des planchers
Ajout d'une fenêtre au sous-sol
Nouveau filage électrique avec encastrés (pot lights) dans environ 50 % de la maison
Travaux de gypse et plâtre dans plus de 50 % de la propriété
Peinture complète de la maison
Remplacement des plinthes électriques
Remplacement des 3 portes extérieures, incluant la porte-patio
Superbe propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations majeures offrant confort, modernité et fonctionnalité.
Espace de vie lumineux et convivial, parfait pour la vie de famille et pour recevoir.
Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol avec walk-in.
Sous-sol entièrement aménagé
Grande salle familiale, salle de lavage et salle de bain complète.
Deux salles de bain complètes, une au rez-de-chaussée et une au sous-sol.
Grande cour arrière entièrement clôturée.
Rénovations et améliorations
Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol
Nouvelle plomberie
Nouveau filage électrique
Ajout d'une douche
Nouvelle céramique murale et au plancher
Nouvelle vanité
Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée
Rénovation complète de la cuisine
Remplacement complet des planchers
Ajout d'une fenêtre au sous-sol
Nouveau filage électrique avec encastrés (pot lights) dans environ 50 % de la maison
Travaux de gypse et plâtre dans plus de 50 % de la propriété
Peinture complète de la maison
Remplacement des plinthes électriques
Remplacement des 3 portes extérieures, incluant la porte-patio
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
89,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
597,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 25'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 900 $
- Total
- 342 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 691 $
- Scolaire (2026)
- 218 $
- Total
- 2 909 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau et climatiseur mural
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.