759 900$
ULS : 28081515
Maison de plain-pied à vendre - Cantley (Cantley)
35 Rue Léveillée, Cantley (Cantley)
Située à Cantley, cette maison intergénérationnelle moderne de style walkout dispose de 2+2 chambres à coucher et 2 salles de bain. Finition de haute qualité, matériaux haut de gamme, air climatisé central et planchers chauffants au sous-sol. Les cuisines sont équipées de dosserets et les salles de bain avec bain autoportant et douche en vitre. Sans voisin arrière, le terrain paysager inclut un ruisseau et des aménagements en pavé uni. Rue en cul-de-sac, quartier tranquille, lumière naturelle abondante, deux entrées séparées et ligne à gaz pour le barbecue. Un cadre de vie élégant et paisible.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 240 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARTIN LECUYER
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Située à Cantley, cette maison intergénérationnelle de style walkout offre un cadre de vie exceptionnel avec 2+2 chambres à coucher et 2 salles de bain. La propriété se distingue par sa finition de haute qualité et l'utilisation de matériaux haut de gamme, garantissant une élégance et un confort incomparables.
Le design moderne de la maison est accentué par des plafonds lisses et des lumières encastrées, tandis que l'air climatisé central assure une température idéale tout au long de l'année. Les deux cuisines sont dotées d'un dosseret chic, offrant à chaque génération un espace culinaire distinct et bien équipé. Les salles de bain luxueuses comprennent un bain autoportant et une douche séparée en vitre, parfaites pour la détente.
Le logement du sous-sol bénéficie d'un plancher chauffant, ajoutant une touche de confort supplémentaire, et chaque unité dispose de son propre accès indépendant. L'absence de voisins à l'arrière garantit une intimité totale, et un ruisseau serpente à travers le terrain paysager, créant une ambiance sereine.
L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec une allée, des marches et des aménagements en pavé uni. Une ligne à gaz pour le barbecue permet de profiter des repas en plein air. La maison est située dans une rue en cul-de-sac, dans un quartier tranquille et enchanteur, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.
Cette maison intergénérationnelle à Cantley est un véritable bijou, offrant un cadre de vie paisible et moderne, parfait pour les familles souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance.
De plus, cette maison comprend un système Bionest pour 4 chambres, un adoucisseur d'eau, un balcon arrière en fibre de verre avec une rampe en aluminium, un chauffe-eau de 60 gallons, deux poêles au gaz, une remise de 12x12 et un espace gym.
Le design moderne de la maison est accentué par des plafonds lisses et des lumières encastrées, tandis que l'air climatisé central assure une température idéale tout au long de l'année. Les deux cuisines sont dotées d'un dosseret chic, offrant à chaque génération un espace culinaire distinct et bien équipé. Les salles de bain luxueuses comprennent un bain autoportant et une douche séparée en vitre, parfaites pour la détente.
Le logement du sous-sol bénéficie d'un plancher chauffant, ajoutant une touche de confort supplémentaire, et chaque unité dispose de son propre accès indépendant. L'absence de voisins à l'arrière garantit une intimité totale, et un ruisseau serpente à travers le terrain paysager, créant une ambiance sereine.
L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec une allée, des marches et des aménagements en pavé uni. Une ligne à gaz pour le barbecue permet de profiter des repas en plein air. La maison est située dans une rue en cul-de-sac, dans un quartier tranquille et enchanteur, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.
Cette maison intergénérationnelle à Cantley est un véritable bijou, offrant un cadre de vie paisible et moderne, parfait pour les familles souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance.
De plus, cette maison comprend un système Bionest pour 4 chambres, un adoucisseur d'eau, un balcon arrière en fibre de verre avec une rampe en aluminium, un chauffe-eau de 60 gallons, deux poêles au gaz, une remise de 12x12 et un espace gym.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 48' 2" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 240 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Bois, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Modulaire, Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' 9" X 293' 1" irr.
Superficie du terrain
6 019 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Parc, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec dosseret
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparé
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparé
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 12'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Tuile mousse
Salle fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (18)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 96 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 200 $
- Total
- 434 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 833 $
- Scolaire (2023)
- 646 $
- Total
- 5 479 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fournaise, thermopompe, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, réservoir eau chaude (60 gallons), 2 foyers au gaz, luminaires fixes, 2 lave-vaisselles, remise, 2 hottes de poêle
Exclusions
Réservoir gaz propane (loué), meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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