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Vendu
Vendu
ULS : 9441721

Maison de plain-pied à vendre
34 Rue de Tracy, Gatineau (Gatineau) (Carrefour de la Capitale)

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Bienvenue au 34 rue de Tracy, une propriété idéale pour couple ou jeune famille. Découvrez cette charmante maison où confort, luminosité et emplacement stratégique se rencontrent. Parfaitement située à distance de marche de tous les services essentiels, cette propriété vous permet de profiter d'un mode de vie urbain sans dépendre de la voiture. Son concept à aire ouverte vous offre de vastes espaces de vie totalisant plus de 1400 pi². Entretenue avec soin, la maison est mise en valeur par une abondante lumière naturelle. Les chambres à coucher sont spacieuses et munies de grandes fenêtres. Ne tardez pas, c'est une occasion rare à ce prix.
Nb de pièces 11
Superficie habitable 66,97 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

STEEVE BÉGIN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 664-2445
RE/MAX DIRECT INC. 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec J8T 5L7
Téléphone 819 770-2100
Cellulaire 819 664-2445
Télécopieur 819 205-9886
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+ Secteur et voisins très tranquilles;

+ Coûts d'entretien, taxes et électricité très bas;

+ Grande Remise;

+ Propriété facile à entretenir;

+ Une allée à l'arrière vous permet d'accéder à la cour de l'extérieur.
Dimensions 21' 4" X 34' 1"
Année de construction 1987
Superficie habitable 66,97 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Cuisine (2018, 8000)
Dimensions du terrain 21' 4" X 100' 1"
Superficie du terrain 198,30 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'3" X 3'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 6'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 14'9"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 13'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 6'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 8'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 3'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 16'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 12'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 8'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'11" X 8'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
89 200 $
Évaluation du bâtiment
250 100 $
Total
339 300 $

Taxes

Municipale (2025)
2 568 $
Scolaire (2025)
226 $
Total
2 794 $

Dépenses énergétiques

Électricité
869 $
Total
869 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles, luminaires.

Exclusions

Rideaux de la chambre principale, Chauffe-eau (location).

Calculatrice de versements hypothécaire

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