Vendu
Vendu
ULS : 28013968
Maison de plain-pied
à vendre
333 Rue Giroux, Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
WOW! IMPECCABLE ET RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Découvrez ce superbe plain-pied intergénérationnel, soigneusement entretenu et prêt à accueillir votre famille. Cette propriété unique combine confort, espace et polyvalence, avec une cour arrière privée, idéale pour relaxer en toute tranquillité, une magnifique piscine creusée pour profiter pleinement de l'été, beaucoup de rangement pour un quotidien organisé, un logement intergénérationnel offrant un potentiel de revenus très intéressante Emménagez avec vos proches tout en conservant votre intimité -- l'occasion rêvée pour créer un environnement familial. Située dans un secteur recherché!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
165 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Propriété protégée par
Addenda
Propriété Impeccable avec logement intergénérationnel!
Bienvenue dans cette magnifique propriété clés en main, parfaite pour accueillir votre famille! Ce plain-pied chaleureux et lumineux se distingue par son logement intergénérationnel entièrement aménagé, sa cour intime avec piscine creusée et son emplacement recherché.
Rez-de-chaussée :
Salon lumineux avec grande fenestration, offrant une vue dégagée et un bel espace de détente.
Cuisine centrale fonctionnelle avec îlot de cuisson, armoires en bois massif.
Salle à manger conviviale, adjacente à la terrasse extérieure, parfaite pour recevoir.
Deux chambres à coucher bien proportionnées, dont une chambre principale et un bureau/chambre secondaire.
Planchers de bois franc impeccables dans toutes les pièces principales.
Logement intergénérationnel (sous-sol) :
Entrée indépendante et espace totalement aménagé.
Salon confortable et cuisine complète avec beaucoup de rangement.
Salle de bain rénovée avec douche vitrée et décor rustique chic.
Chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir un parent ou un membre de la famille.
Espace buanderie pratique et rangement abondant.
Extérieur :
Cour privée entièrement aménagée avec haie de cèdres, offrant intimité et tranquillité.
Piscine creusée parfaite pour les chaudes journées d'été.
Grande terrasse idéale pour les repas extérieurs ou se détendre à l'ombre d'un gazebo.
Stationnement pour 4 voitures et entrée indépendante pour le logement secondaire.
Atouts principaux :
.
Plain-pied intergénérationnel rare sur le marché.
Beaucoup de rangement intérieur et extérieur.
Source de revenus potentielle!
Idéal pour emménager avec ses parents ou accueillir un membre de la famille.
Entretien impeccable et finitions soignées.
Emplacement de choix, proche des services, écoles et commerces.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Elle sera vendue rapidement. Contactez moi au 819-743-5817 pour une visite privée!
Bienvenue dans cette magnifique propriété clés en main, parfaite pour accueillir votre famille! Ce plain-pied chaleureux et lumineux se distingue par son logement intergénérationnel entièrement aménagé, sa cour intime avec piscine creusée et son emplacement recherché.
Rez-de-chaussée :
Salon lumineux avec grande fenestration, offrant une vue dégagée et un bel espace de détente.
Cuisine centrale fonctionnelle avec îlot de cuisson, armoires en bois massif.
Salle à manger conviviale, adjacente à la terrasse extérieure, parfaite pour recevoir.
Deux chambres à coucher bien proportionnées, dont une chambre principale et un bureau/chambre secondaire.
Planchers de bois franc impeccables dans toutes les pièces principales.
Logement intergénérationnel (sous-sol) :
Entrée indépendante et espace totalement aménagé.
Salon confortable et cuisine complète avec beaucoup de rangement.
Salle de bain rénovée avec douche vitrée et décor rustique chic.
Chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir un parent ou un membre de la famille.
Espace buanderie pratique et rangement abondant.
Extérieur :
Cour privée entièrement aménagée avec haie de cèdres, offrant intimité et tranquillité.
Piscine creusée parfaite pour les chaudes journées d'été.
Grande terrasse idéale pour les repas extérieurs ou se détendre à l'ombre d'un gazebo.
Stationnement pour 4 voitures et entrée indépendante pour le logement secondaire.
Atouts principaux :
.
Plain-pied intergénérationnel rare sur le marché.
Beaucoup de rangement intérieur et extérieur.
Source de revenus potentielle!
Idéal pour emménager avec ses parents ou accueillir un membre de la famille.
Entretien impeccable et finitions soignées.
Emplacement de choix, proche des services, écoles et commerces.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Elle sera vendue rapidement. Contactez moi au 819-743-5817 pour une visite privée!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 24' 4"
Année de construction
1964
Superficie habitable
165 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle buandrie (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 7" X 108' 3" irr.
Superficie du terrain
533,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Cégep, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 16'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 11'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 10'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 5'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 220 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 400 $
- Total
- 387 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 188 $
- Scolaire (2024)
- 227 $
- Total
- 3 415 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, air climatisé mural, four et plaque de cuisson au rez-de-chaussée, tous les pôles et rideaux, bidet et miroir de salle de bain, gazebo extérieur en métal, remise 17,4 X 11,6 isolé avec air climatisé, remise 10 X 10 de piscine avec tous les accessoires de piscine et la toile d'hiver pour la piscine, le tout vendu sans garantie.
Exclusions
Tous les biens personnels, le meubles meublant, les détecteurs de fumée pour personnes malentendantes, fleurs en pot, luminaires du gazebo, système de caméras de surveillance, réfrigérateur au RDC et au sous-sol, cuisinière au sous-sol, laveuse et sécheuse, congélateur, set patio et 6 chaises, 2 chaises Adirondack rouges, BBQ, tous les outils et autres dans la remise, et tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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