599 900$
ULS : 28848896
Maison à étages
à vendre
296 Rue de Charny, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Propriété clé en main offrant 3+1 chambres, cuisine rénovée, salle de bain entièrement rénovée et solarium en polymère, dans un secteur recherché de Gatineau. Espaces de vie lumineux. Cuisine fonctionnelle rénovée avec nombreuses armoires. Salle d'eau mise à jour en 2025. Salon chaleureux avec foyer au gaz. Solarium idéal du printemps à l'automne. Sous-sol aménagé avec 4e chambre et grand espace polyvalent, plus nombreux rangements. Grande terrasse robuste (spa), gazebo inclus, cour bien entretenue. Proche écoles primaires et secondaire, parcs, services et à 10 min des Promenades Gatineau. Il ne reste qu'à emménager!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 624 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PASCAL LANDRY-BOURQUE
Courtier immobilier
RE/MAX VISION INC. 24 boul. St-Raymond , Gatineau (Gatineau), Québec J8R 1Y4
Téléphone
819 775-9666
Cellulaire
819 328-2964
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
RE/MAX VISION INC. 24 boul. St-Raymond , Gatineau (Gatineau), Québec J8R 1Y4
Téléphone
819 775-9666
Cellulaire
819 593-1768
Addenda
Propriété clé en main offrant 3 + 1 chambres, une cuisine rénovée et fonctionnelle, une salle de bain entièrement rénovée et un superbe solarium en polymère, le tout dans un secteur recherché de Gatineau.
Cette maison unifamiliale, soigneusement entretenue, saura vous plaire par ses espaces de vie lumineux et son excellente condition. La cuisine rénovée, à la fois élégante et extrêmement fonctionnelle, offre de nombreuses armoires et un aménagement pratique, parfait pour le quotidien comme pour recevoir.
À l'étage, la salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux et des finis actuels constitue un véritable coup de coeur. La salle d'eau a également été mise à jour en 2025.
Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse, tandis que le superbe solarium en polymère ajoute une véritable pièce de vie, idéale pour profiter de l'extérieur du printemps à l'automne.Le sous-sol entièrement aménagé comprend une 4e chambre et un vaste espace polyvalent. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement répartis dans toute la maison.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse fraîchement reteinte, suffisamment robuste pour accueillir un spa, d'un gazebo inclus ainsi que d'une cour impeccablement entretenue dont le gazon a toujours bénéficié de soins réguliers.
À proximité d'écoles primaires et secondaires, des parcs, des services et à seulement 10 minutes des Promenades Gatineau. Une propriété où il ne reste qu'à emménager!
Cette maison unifamiliale, soigneusement entretenue, saura vous plaire par ses espaces de vie lumineux et son excellente condition. La cuisine rénovée, à la fois élégante et extrêmement fonctionnelle, offre de nombreuses armoires et un aménagement pratique, parfait pour le quotidien comme pour recevoir.
À l'étage, la salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux et des finis actuels constitue un véritable coup de coeur. La salle d'eau a également été mise à jour en 2025.
Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse, tandis que le superbe solarium en polymère ajoute une véritable pièce de vie, idéale pour profiter de l'extérieur du printemps à l'automne.Le sous-sol entièrement aménagé comprend une 4e chambre et un vaste espace polyvalent. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement répartis dans toute la maison.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse fraîchement reteinte, suffisamment robuste pour accueillir un spa, d'un gazebo inclus ainsi que d'une cour impeccablement entretenue dont le gazon a toujours bénéficié de soins réguliers.
À proximité d'écoles primaires et secondaires, des parcs, des services et à seulement 10 minutes des Promenades Gatineau. Une propriété où il ne reste qu'à emménager!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 624 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 8" X 112' 10"
Superficie du terrain
415,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 700 $
- Total
- 557 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 327 $
- Scolaire (2026)
- 377 $
- Total
- 4 704 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, lave-vaisselle, échangeur d'air, AC Central, Luminaires, Gazebo, Rideaux, poles, armoire de pax dans la chambre des maitres et la chambre au sous-sol
Exclusions
Réservoir à eau chaude en location, spa, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.