Vendu
Vendu
ULS : 15473071
Maison à étages
à vendre
29 Rue Merlin, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Nichée dans un paisible cul-de-sac, cette magnifique propriété se distingue par sa conception architecturale raffinée, et offre un cadre de vie exceptionnel, bordée par le parc de la Gatineau. Le deuxième étage au concept à aire ouverte est baigné de lumière naturelle grâce à ses plafonds cathédrale et ses nombreuses fenêtres. Un poêle à bois réchauffe le salon, créant une ambiance chaleureuse. En plus des ses 5 chambres à coucher, cinq portes-patio mènent à un grand balcon sur deux étages. Un élévateur spacieux, adapté aux fauteuils roulants, assure un accès facile à tous. Un véritable havre de paix alliant confort, accessibilité et nature.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 560 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Bordé par le Parc de la Gatineau
- Balcon aux 2 étages avec accès de 4 chambres à coucher et de la salle à manger, avec vue sur la forêt
- À quelques minutes de l'autoroute et de l'hôpital
- Ascenseur qui mène à tous les étages, ainsi qu'au garage, assez grand pour fauteuil roulant
- 5 chambres à coucher spacieuses
- Plafonds de 8+ pieds au sous-sol
- Balcon aux 2 étages avec accès de 4 chambres à coucher et de la salle à manger, avec vue sur la forêt
- À quelques minutes de l'autoroute et de l'hôpital
- Ascenseur qui mène à tous les étages, ainsi qu'au garage, assez grand pour fauteuil roulant
- 5 chambres à coucher spacieuses
- Plafonds de 8+ pieds au sous-sol
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
2 560 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre, Panneaux de ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 109' 10" irr.
Superficie du terrain
834,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Cégep, Autoroute, Piste cyclable, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 4'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 7'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ascenseur, Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 303 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 621 000 $
- Total
- 924 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 303 $
- Scolaire (2024)
- 622 $
- Total
- 7 925 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse, sécheuse, rideaux et poles, stores, 2 ouvre-porte de garage électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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