449 900$
ULS : 10581538
Maison de plain-pied
à vendre
29 Ch. Lavell, Mayo
Découvrez tout le potentiel de cette propriété de plain-pied située dans un cul-de-sac paisible, à seulement environ 35 minutes de Gatineau et à quelques minutes de l'autoroute 50. Son magnifique terrain paysager d'environ 4 050 m² (plus de 43 500 pi²), sans voisin à l'arrière, offre espace, intimité et tranquillité. En prime, un bel étang privé d'environ 20 x 20 pieds et 15 pieds de profondeur, abritant des truites, ajoute un cachet unique à la propriété. La maison comprend 3 chambres, une salle de bain, un beau solarium, un sous-sol avec grande salle familiale et des espaces de vie lumineux. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 007,51 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PASCAL LANDRY-BOURQUE
Courtier immobilier
RE/MAX VISION INC. 24 boul. St-Raymond , Gatineau (Gatineau), Québec J8R 1Y4
Téléphone
819 775-9666
Cellulaire
819 328-2964
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
RE/MAX VISION INC. 24 boul. St-Raymond , Gatineau (Gatineau), Québec J8R 1Y4
Téléphone
819 775-9666
Cellulaire
819 593-1768
Addenda
Bienvenue au 29, chemin Lavel à Mayo! Cette propriété vous offre un mode de vie paisible dans un environnement où l'espace et la nature sont à l'honneur. Son magnifique terrain d'environ 4 050 m², soigneusement aménagé, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Vous y découvrirez également un superbe étang privé d'environ 20 x 20 pieds et 15 pieds de profondeur, abritant des truites, qui ajoute un cachet unique à la propriété et crée un cadre parfait pour profiter de la nature. Située dans un cul-de-sac tranquille, elle constitue un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en demeurant à seulement quelques minutes de l'autoroute 50 et à environ 35 minutes de Gatineau.
À l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un beau solarium baigné de lumière naturelle ainsi qu'un sous-sol avec une grande salle familiale offrant de nombreuses possibilités. Que ce soit comme résidence principale ou pour profiter d'un rythme de vie plus calme, cette propriété saura vous séduire par son terrain exceptionnel, son emplacement et ses nombreux attraits.
À l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un beau solarium baigné de lumière naturelle ainsi qu'un sous-sol avec une grande salle familiale offrant de nombreuses possibilités. Que ce soit comme résidence principale ou pour profiter d'un rythme de vie plus calme, cette propriété saura vous séduire par son terrain exceptionnel, son emplacement et ses nombreux attraits.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 007,51 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 8" X 295' 3"
Superficie du terrain
4 050 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 17'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'4" X 22'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 700 $
- Total
- 300 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 349 $
- Scolaire (2026)
- 217 $
- Total
- 2 566 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, réservoir à eau chaude, échangeur d'air, aspirateur central, luminaires, pôles, rideaux, stores, abri d'auto (12x24), cabane à sucre, génératrice, outil.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.