Vendu
Vendu
ULS : 13207100
Maison de plain-pied
à vendre
28 Ch. St-Pierre, Saint-André-Avellin
BORD DE L'EAU, CLÉ EN MAIN, PLUS DE 2 ACRES! Propriété 4 saisons impeccable au bord de la paisible rivière Petite-Nation. 4 chambres, 2 salles de bain, aire de vie à concept ouvert baignée de lumière avec foyer au bois, cuisine avec îlot, sous-sol entièrement aménagé. Véranda couverte, grande terrasse, piscine hors terre, garage détaché, terrain paysager et coin feu. Accès privé à la rivière avec quai, idéal pour le kayak, la pêche ou la baignade! Une rare occasion de profiter de la tranquillité, de la nature & du confort toute l'année! À quelques min de tous les services, 50 min de Gatineau/Ottawa, moins de 1h du prestigieux Mont-Tremblant!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 198 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
BORD DE LA RIVIÈRE PETITE-NATION, plus de 2 ACRES!
Découvrez cette magnifique propriété quatre saisons, parfaitement entretenue, sise sur un vaste terrain de plus de 2 acres en bordure de la superbe rivière Petite-Nation. Un véritable refuge en nature combinant confort moderne et ambiance chaleureuse!
Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette maison séduit dès l'entrée avec son concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois et d'une fenestration abondante, crée un espace convivial et accueillant. La cuisine fonctionnelle comprend un grand îlot central et beaucoup de rangement, en plus d'un accès direct à la salle à manger lumineuse.
La véranda couverte, la grande terrasse, la piscine hors terre et l'aménagement extérieur soigné permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent, idéal pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur : garage détaché, coin feu convivial, sentier menant à un charmant quai sur la rivière, parfait pour la baignade, le kayak ou la pêche!
Un coup de coeur assuré pour ceux qui rêvent d'un mode de vie paisible, au rythme de la nature!
Découvrez cette magnifique propriété quatre saisons, parfaitement entretenue, sise sur un vaste terrain de plus de 2 acres en bordure de la superbe rivière Petite-Nation. Un véritable refuge en nature combinant confort moderne et ambiance chaleureuse!
Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette maison séduit dès l'entrée avec son concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois et d'une fenestration abondante, crée un espace convivial et accueillant. La cuisine fonctionnelle comprend un grand îlot central et beaucoup de rangement, en plus d'un accès direct à la salle à manger lumineuse.
La véranda couverte, la grande terrasse, la piscine hors terre et l'aménagement extérieur soigné permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent, idéal pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur : garage détaché, coin feu convivial, sentier menant à un charmant quai sur la rivière, parfait pour la baignade, le kayak ou la pêche!
Un coup de coeur assuré pour ceux qui rêvent d'un mode de vie paisible, au rythme de la nature!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 26' irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 198 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
239' X 398' irr.
Superficie du terrain
2,07 ac
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire sur pattes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer-poêle vue sur rivière
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vue sur rivière accès véranda
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir amovible
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 40'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Prise pour voiture électric, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Eau du lac, Fil chauffant, système UV
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 400 $
- Total
- 270 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 565 $
- Scolaire (2024)
- 209 $
- Total
- 2 774 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%