729 000$
ULS : 13304910
Maison de plain-pied
à vendre
27 Ch. de la Frontière, Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Découvrez cette majestueuse propriété au bord de l'eau, une véritable oasis de luxe et de tranquillité. Nichée sur un vaste terrain, elle offre une vue panoramique spectaculaire qui vous coupera le souffle à chaque instant. La grande terrasse, parfaite pour des soirées mémorables ou des moments de détente, devient un véritable prolongement de votre espace de vie. Le garage surdimensionné avec mezzanine saura combler toutes vos attentes, que ce soit pour vos besoins de rangement ou vos passions créatives. De nombreuses inclusions viennent enrichir cette propriété exceptionnelle, ajoutant à son confort et à son caractère unique. Faites vite !
Nb de pièces
16
Superficie habitable
268,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Chalet fraichement mis à jour 2025
-Emplacement de rêve : Située directement au bord de l'eau, cette propriété offre une vue panoramique imprenable, parfaite pour admirer le coucher de soleil ou profiter d'une sérénité absolue au quotidien.
-Terrain spacieux : Un vaste terrain offrant un espace extérieur généreux, idéal pour aménager des jardins, des espaces de jeux ou tout simplement pour savourer la tranquillité de la nature.
-Grande terrasse : Une superbe terrasse qui invite à la détente et aux réceptions, offrant un cadre parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
-Garage surdimensionné : Profitez d'un garage totalement isolé et chauffé spacieux avec mezzanine, offrant un espace polyvalent pour vos projets, passions créatives ou vos besoins de rangement.
-Inclusions multiples : Cette propriété est vendue avec plusieurs inclusions, offrant encore plus de valeur et de commodité pour les futurs propriétaires.
-Charme et élégance : Chaque recoin de cette maison a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre confort moderne, luxe et caractère unique.
-Cadre paisible et recherché : Un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités nécessaires, un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
- Descente privée menant directement à l'eau, parfaite pour mettre votre bateau à l'eau en toute simplicité et commodité.
-Emplacement de rêve : Située directement au bord de l'eau, cette propriété offre une vue panoramique imprenable, parfaite pour admirer le coucher de soleil ou profiter d'une sérénité absolue au quotidien.
-Terrain spacieux : Un vaste terrain offrant un espace extérieur généreux, idéal pour aménager des jardins, des espaces de jeux ou tout simplement pour savourer la tranquillité de la nature.
-Grande terrasse : Une superbe terrasse qui invite à la détente et aux réceptions, offrant un cadre parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
-Garage surdimensionné : Profitez d'un garage totalement isolé et chauffé spacieux avec mezzanine, offrant un espace polyvalent pour vos projets, passions créatives ou vos besoins de rangement.
-Inclusions multiples : Cette propriété est vendue avec plusieurs inclusions, offrant encore plus de valeur et de commodité pour les futurs propriétaires.
-Charme et élégance : Chaque recoin de cette maison a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre confort moderne, luxe et caractère unique.
-Cadre paisible et recherché : Un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités nécessaires, un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
- Descente privée menant directement à l'eau, parfaite pour mettre votre bateau à l'eau en toute simplicité et commodité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Superficie habitable
268,80 m²
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
124' 8" X 182' 11"
Superficie du terrain
2 119,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'7" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 11'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 600 $
- Total
- 493 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 876 $
- Scolaire (2025)
- 371 $
- Total
- 4 247 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
frigidaires (2), lave-vaisselle (2), micro-ondes, poêle commerciale, BBQ, hotte sur la galerie, table de picnic, luminaires, spa et le divan à coté, thermopompes (2), chauffe-eau, laveuse et sécheuse, rideaux, pompe à l'eau du lac pour le terrain. (d'autres meubles pourront être négociable) Système de chauffage au propane dans le garage. Système satellite pour internet (starlink), caméra wise tout le tour du terrain.
Exclusions
tank de propane (3)
Calculatrice de versements hypothécaire
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