1 187 112$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 28817032
Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
25 Rue du Rivage, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
Luxueuse propriété située dans le quartier sélect du Domaine du Vieux-Port de Gatineau. Construction neuve - Brigil, modèle Le Mistral qui vous offre 2 830 pieds carrés, concept à aire ouverte, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, superbe luminosité naturelle, décor intérieur moderne & chaleureux, foyer au gaz, chambre des maîtres avec walk-in & salle de bains privée et sous-sol/rez-de-jardin de type walk-out. Secteur très paisible et familial avec accès à la rivière et à la marina. La rivière vous attend!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 831 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
25 Rue du Rivage, Gatineau:
- Maison de luxe
- Secteur: Domaine du Vieux-Port, Gatineau
- Construction neuve (2022)
- Garantie maison neuve
- 142 000$ en EXTRAS
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 2 salles d'eau
- Concept à aire ouverte
- Concept moderne
- Superbe luminosité naturelle
- Foyer au gaz
- Portes de cabinet en PVC et comptoir quartz dans la cuisine
- Portes de vanité en PVC avec comptoir en granite
- Bain autoportant (salle de bain des maitres)
- Ouvre porte-garage avec 2 manettes
- Système de contrôle domotique par contrôle 4 : centralisation des équipements; distribution Wi-Fi
préfilage système audio futur 4 zones; système contrôle éclairage; système contrôle de
climatisation; serrure intelligente; détecteur de mouvement intrusion; camera surveillance
système de notification entrée principale via caméra, sonnette et détecteur de mouvement.
- Modification des façades extérieures style contemporain
- Garage
- Accès à la rivière et à la marina
- Secteur très privé
- 5 minutes d'Ottawa
- Un style de vie au bord de la rivière Gatineau
Frais communs de 190$/année comprend:
Entrée du Domaine: cabine avec caméras pour la sécurité, fontaines, paysagement (fleurs, arbustes, etc.), lumières de Noël.
Entretien et paysagement du Parc sur le bord de la rivière (Gazebo).
Entretien de la piste cyclable etc...
Essentiellement tout l'entretien et réparations des aires communes.
- Maison de luxe
- Secteur: Domaine du Vieux-Port, Gatineau
- Construction neuve (2022)
- Garantie maison neuve
- 142 000$ en EXTRAS
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 2 salles d'eau
- Concept à aire ouverte
- Concept moderne
- Superbe luminosité naturelle
- Foyer au gaz
- Portes de cabinet en PVC et comptoir quartz dans la cuisine
- Portes de vanité en PVC avec comptoir en granite
- Bain autoportant (salle de bain des maitres)
- Ouvre porte-garage avec 2 manettes
- Système de contrôle domotique par contrôle 4 : centralisation des équipements; distribution Wi-Fi
préfilage système audio futur 4 zones; système contrôle éclairage; système contrôle de
climatisation; serrure intelligente; détecteur de mouvement intrusion; camera surveillance
système de notification entrée principale via caméra, sonnette et détecteur de mouvement.
- Modification des façades extérieures style contemporain
- Garage
- Accès à la rivière et à la marina
- Secteur très privé
- 5 minutes d'Ottawa
- Un style de vie au bord de la rivière Gatineau
Frais communs de 190$/année comprend:
Entrée du Domaine: cabine avec caméras pour la sécurité, fontaines, paysagement (fleurs, arbustes, etc.), lumières de Noël.
Entretien et paysagement du Parc sur le bord de la rivière (Gazebo).
Entretien de la piste cyclable etc...
Essentiellement tout l'entretien et réparations des aires communes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 831 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 5" X 254' 3"
Superficie du terrain
9 009 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 16'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vivoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 315 900 $
- Total
- 315 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 926 $
- Scolaire (2024)
- 177 $
- Total
- 5 103 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 190 $
- Total
- 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
A/C central, panneau électrique (200 ampères).
Exclusions
Location: fournaise et chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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