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1 137 113$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 16298696

Cottage - Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)

25 Rue du Rivage, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
Luxueuse propriété située dans le quartier select du Domaine du Vieux-Port de Gatineau. Construction neuve - Brigil, modèle Le Mistral qui vous offre 2 830 pieds carrés, concept à aire ouverte, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, superbe luminosité naturelle, décor intérieur moderne & chaleureux, foyer au gaz, chambre des maîtres avec walk-in & salle de bains privée et sous-sol/rez-de-jardin de type walk-out. Secteur très paisible et familial avec accès privé à la marina. La rivière vous attend!
Nb de pièces 16
Superficie habitable 2 831 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
2 Salles d'eau

MANUEL SILVA

Courtier immobilier
25 Rue du Rivage, Gatineau:

- Maison de luxe
- Secteur: Domaine du Vieux-Port, Gatineau
- Construction neuve (2022)
- Garantie maison neuve
- 142 000$ en EXTRAS
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 2 salles d'eau
- Concept à aire ouverte
- Concept moderne
- Superbe luminosité naturelle
- Foyer au gaz
- Portes de cabinet en PVC et comptoir quartz dans la cuisine
- Portes de vanité en PVC avec comptoir en granite
- Bain autoportant (salle de bain des maitres)
- Ouvre porte-garage avec 2 manettes
- Système de contrôle domotique par contrôle 4 : centralisation des équipements; distribution Wi-Fi
préfilage système audio futur 4 zones; système contrôle éclairage; système contrôle de
climatisation; serrure intelligente; détecteur de mouvement intrusion; camera surveillance
système de notification entrée principale via caméra, sonnette et détecteur de mouvement.
- Modification des façades extérieures style contemporain
- Garage
- Accès à la marina
- Secteur très privé
- 5 minutes d'Ottawa
- Un style de vie au bord de la rivière Gatineau


Frais communs de 190$/année comprend:

Entrée du Domaine: cabine avec caméras pour la sécurité, fontaines, paysagement (fleurs, arbustes, etc.), lumières de Noël.
Entretien et paysagement du Parc sur le bord de la rivière (Gazebo).
Entretien de la piste cyclable etc...
Essentiellement tout l'entretien et réparations des aires communes.
Année de construction En construction
Superficie habitable 2 831 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Brique, Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine PVC
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 35' 5" X 254' 3"
Superficie du terrain 9 009 pi²
Eau (accès) Accès (RIVIERE), Navigable
Vue Panoramique
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Proximité Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, École primaire, Golf, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'9" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'8" X 5'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 5'7" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13' X 16'8"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 13'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Vivoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 16'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'3" X 17'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'6" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'6" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 10'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'4" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'1" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Équipement/Services Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
204 500 $
Total
204 500 $

Taxes

Municipales (2022)
3 653 $
Scolaires (2022)
177 $
Total
3 830 $

Dépenses annuelles

Frais communs
190 $
Total
190 $

Inclusions

A/C central, galerie arrière 10' x 14' (bois traité), panneau électrique (200 ampères)

Exclusions

Location: fournaise et chauffe-eau

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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