589 900$
ULS : 27656600
Maison de plain-pied
à vendre
25 Crois. de la Paix, Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon)
Charmant bungalow de 4 chambres et 2 salles de bain situé dans un croissant paisible de Gatineau. Cette propriété lumineuse offre de vastes pièces, de grandes fenêtres, des planchers en bois et un salon chaleureux. Le sous-sol comprend une salle familiale avec foyer, parfaite pour se détendre. Profitez d'une grande véranda avec puits de lumière donnant sur une cour intime bordée de haies. Garage double, cabanon et stationnement spacieux. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 247 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Les fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacées entre 2011 et 2013.
- Toiture refaite en 2024.
-2024, un panneau génératrice a été installé avec une prise électrique extérieure ainsi qu'une prise de gaz naturel extérieure.
- Parc Grande-Rivière
- Parc du Vieux-Verger
- École secondaire Grande-Rivière
- École primaire des Trois-Portage
- École du Vieux Verger
- Galerie d'Aylmer
- Marina d'Aylmer
- 8,2 km du pont Champlain
- Toiture refaite en 2024.
-2024, un panneau génératrice a été installé avec une prise électrique extérieure ainsi qu'une prise de gaz naturel extérieure.
- Parc Grande-Rivière
- Parc du Vieux-Verger
- École secondaire Grande-Rivière
- École primaire des Trois-Portage
- École du Vieux Verger
- Galerie d'Aylmer
- Marina d'Aylmer
- 8,2 km du pont Champlain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 247 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
5 999,80 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 17'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 204 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 200 $
- Total
- 509 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 847 $
- Scolaire (2025)
- 311 $
- Total
- 4 158 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires, cuisinière, lave-vaisselle, fournaise.
Exclusions
Chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%