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599 900$ ou 2 400$ par mois
ULS : 13982893

Cottage - Maison à étages à vendre ou à louer - Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)

23 Rue de la Sablière, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
WOW! Venez visiter l'une des plus spacieuses jumelé du quartier! Située sur une des plus belles rues des Hautes-Plaines, à 15min du Parlement, cette superbe propriété CLÉ-EN-MAIN est minutieusement entretenue. Vous serez charmé immédiatement par le plafond de 18 pieds au salon et une finition de haut de gamme avec planchers en bois franc et en marbre au rez-de-chaussée. 3 Chambres et une salle de bain spacieuse à l'étage, cinéma maison au S-S et une grande cuisine avec tous les électros inclus. Toiture refaite en 2022 ($5510) avec beaucoup d'inclusions. Occupation rapide, ne manquez pas cette opportunité d'or!
Nb de pièces 14
Superficie habitable 2 001 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

WEN HAN TANG

Courtier immobilier résidentiel

ROCH ST-JACQUES

Courtier immobilier résidentiel
Test Radon disponible, tout est normal
Rapport d'inspection (2021) disponible, de nombreux points révélés dans le rapport ont été corrigés :
- Toiture refaite
- Étriers à solives ajoutés
- Disjoncteur changé
- Efflorescence dans le sous-sol nettoyée et aucune présence depuis
- Réservoir d'eau chaude changé
Dimensions 26' X 47'
Année de construction 1992
Superficie habitable 2 001 pi²
Fenestration Bois
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Revêtement de la toiture (2022, 5510)
Dimensions du terrain 34' X 98' 9"
Superficie du terrain 312,10 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 9'3"
Revêtement : Marbre
Détails : Bonne dimension
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 3'4"
Revêtement : Marbre
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 11'5"
Revêtement : Marbre
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails : Beaucoup de lumière naturelle
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'4" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails : PLafond 18'
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'4" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'11" X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'7" X 12'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 11'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'3" X 5'7"
Revêtement : Linoléum
Détails : Très apprécié
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'1" X 23'9" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'4" X 4'3"
Revêtement : Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'3" X 4'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'1" X 6'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Foyer électrique, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Foyer-Poêle Électrique
Équipement/Services Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 34)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
91 700 $
Évaluation du bâtiment
285 100 $
Total
376 800 $

Taxes

Municipales (2022)
4 305 $
Scolaires (2022)
340 $
Total
4 645 $

Dépenses énergétiques

Autre
409 $
Total
409 $

Inclusions

cuisinière, réfrigérateur dans la cuisine, réfrigérateur au sous-sol, four à micro-ondes, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, aspirateur central, cabanon, deck, piano, stores, projecteur et écran de cinéma maison (sous-sol). Tous donnés sans garantie légale

Exclusions

Rideaux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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