599 900$ ou 2 400$ par mois
ULS : 13982893
Cottage - Maison à étages à vendre ou à louer - Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
23 Rue de la Sablière, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
WOW! Venez visiter l'une des plus spacieuses jumelé du quartier! Située sur une des plus belles rues des Hautes-Plaines, à 15min du Parlement, cette superbe propriété CLÉ-EN-MAIN est minutieusement entretenue. Vous serez charmé immédiatement par le plafond de 18 pieds au salon et une finition de haut de gamme avec planchers en bois franc et en marbre au rez-de-chaussée. 3 Chambres et une salle de bain spacieuse à l'étage, cinéma maison au S-S et une grande cuisine avec tous les électros inclus. Toiture refaite en 2022 ($5510) avec beaucoup d'inclusions. Occupation rapide, ne manquez pas cette opportunité d'or!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 001 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
WEN HAN TANG
Courtier immobilier résidentielROCH ST-JACQUES
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Test Radon disponible, tout est normal
Rapport d'inspection (2021) disponible, de nombreux points révélés dans le rapport ont été corrigés :
- Toiture refaite
- Étriers à solives ajoutés
- Disjoncteur changé
- Efflorescence dans le sous-sol nettoyée et aucune présence depuis
- Réservoir d'eau chaude changé
Rapport d'inspection (2021) disponible, de nombreux points révélés dans le rapport ont été corrigés :
- Toiture refaite
- Étriers à solives ajoutés
- Disjoncteur changé
- Efflorescence dans le sous-sol nettoyée et aucune présence depuis
- Réservoir d'eau chaude changé
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 47'
Année de construction
1992
Superficie habitable
2 001 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 5510)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 98' 9"
Superficie du terrain
312,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'3"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Bonne dimension
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'4"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Beaucoup de lumière naturelle
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
PLafond 18'
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Très apprécié
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 23'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 4'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 4'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Foyer électrique, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Électrique
Équipement/Services
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 34)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 91 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 100 $
- Total
- 376 800 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 4 305 $
- Scolaires (2022)
- 340 $
- Total
- 4 645 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 409 $
- Total
- 409 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur dans la cuisine, réfrigérateur au sous-sol, four à micro-ondes, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, aspirateur central, cabanon, deck, piano, stores, projecteur et écran de cinéma maison (sous-sol). Tous donnés sans garantie légale
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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