789 900$
ULS : 18681133
Maison de plain-pied
à vendre
23 Prom. Lakeview, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Magnifique bungalow avec loft au-dessus du garage, offrant 2 200 pi² de sup.hab, idéal pour une famille avec ses 4 CAC et 3 SDB. Ce bijou a bénéficié de plusieurs rénovations, notamment dans la cuisine, les SDB et les planchers. La cuisine moderne, équipée d'armoires en thermoplastique, s'ouvre sur un coin-repas baigné de lumière naturelle. Vous serez charmé par la SF conviviale, agrémentée d'un foyer au bois sur un muret de pierre naturelle, créant une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'une cour privée entourée de verdure et d'arbres matures. Située à proximité de plusieurs écoles, d'un parc et du pont Champlain!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Addenda
- Superbe propriété de style bungalow
- Loft au-dessus du garage avec chambre à coucher et salle de bain
- 2 200 pi² de superficie habitable
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- garage attaché
- Rénovations récentes incluant la cuisine, les salles de bains et les planchers
- Cuisine moderne avec armoires en thermoplastique, à aire ouverte avec coin-repas lumineux
- Salle familiale chaleureuse avec foyer au bois et muret en pierre naturelle
- Sous-sol spacieux avec grande salle de jeux et beaucoup d'espace de rangement
- Cour extérieure privée avec balcon, spa, verdure et arbres matures
- Emplacement idéal à proximité des écoles, parc et du pont Champlain
Date des rénovations complétées :
*Fournaise électrique installée en 2016
*Panneau électrique de 200 ampères installé en 2016
*Toutes les fenêtres et les portes-patio ont été remplacées entre 2017 et 2022
*Salle de bain à l'étage complètement rénovée en 2017
*Plancher de bois franc installé dans la chambre à l'étage en 2017
*Spa et terrasse environnante installés en 2018
*Tous les murs extérieurs ont été réisolés avec de la laine de roche Rockwool R22 entre 2018 et 2023
*Isolation supplémentaire ajoutée au grenier en 2019
*Chambre des maîtres et salle de bain attenante complètement rénovées en 2020
*Murs et plancher de la salle familiale (gym) au sous-sol réisolés en 2020
*Toiture (environ 60 % des bardeaux remplacés) en 2020
*Salle de bain du rez-de-chaussée complètement rénovée en 2021
*Cave à vin créée en 2021
*Murs et plafond de la salle avec foyer réisolés en 2022
*Porte d'entrée remplacée et hall d'entrée rénové en 2023
*Cuisine complètement rénovée en 2024
*Plancher de bois franc installé dans le salon en 2024
*Aménagement paysager (cèdres, arbres fruitiers et arbustes, muret décoratif) de 2017 à 2024
*Chambre avec lit escamotable (nouveau plancher de bois franc) en 2025
*Nouveau plancher flottant dans la salle avec foyer en 2025
*Nouvelle conduite d'eau municipale et nouvelle conduite d'égout (jusqu'au milieu de la pelouse avant, mais non raccordées)
- Loft au-dessus du garage avec chambre à coucher et salle de bain
- 2 200 pi² de superficie habitable
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- garage attaché
- Rénovations récentes incluant la cuisine, les salles de bains et les planchers
- Cuisine moderne avec armoires en thermoplastique, à aire ouverte avec coin-repas lumineux
- Salle familiale chaleureuse avec foyer au bois et muret en pierre naturelle
- Sous-sol spacieux avec grande salle de jeux et beaucoup d'espace de rangement
- Cour extérieure privée avec balcon, spa, verdure et arbres matures
- Emplacement idéal à proximité des écoles, parc et du pont Champlain
Date des rénovations complétées :
*Fournaise électrique installée en 2016
*Panneau électrique de 200 ampères installé en 2016
*Toutes les fenêtres et les portes-patio ont été remplacées entre 2017 et 2022
*Salle de bain à l'étage complètement rénovée en 2017
*Plancher de bois franc installé dans la chambre à l'étage en 2017
*Spa et terrasse environnante installés en 2018
*Tous les murs extérieurs ont été réisolés avec de la laine de roche Rockwool R22 entre 2018 et 2023
*Isolation supplémentaire ajoutée au grenier en 2019
*Chambre des maîtres et salle de bain attenante complètement rénovées en 2020
*Murs et plancher de la salle familiale (gym) au sous-sol réisolés en 2020
*Toiture (environ 60 % des bardeaux remplacés) en 2020
*Salle de bain du rez-de-chaussée complètement rénovée en 2021
*Cave à vin créée en 2021
*Murs et plafond de la salle avec foyer réisolés en 2022
*Porte d'entrée remplacée et hall d'entrée rénové en 2023
*Cuisine complètement rénovée en 2024
*Plancher de bois franc installé dans le salon en 2024
*Aménagement paysager (cèdres, arbres fruitiers et arbustes, muret décoratif) de 2017 à 2024
*Chambre avec lit escamotable (nouveau plancher de bois franc) en 2025
*Nouveau plancher flottant dans la salle avec foyer en 2025
*Nouvelle conduite d'eau municipale et nouvelle conduite d'égout (jusqu'au milieu de la pelouse avant, mais non raccordées)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Superficie habitable
2 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Similipierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 3" X 232' 11"
Superficie du terrain
22 641,19 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Au dessus du garage
Dimensions :
19'4" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Au dessus du garage
Dimensions :
10'8" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Au dessus du garage
Dimensions :
10'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 312 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 800 $
- Total
- 605 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 153 $
- Scolaire (2024)
- 306 $
- Total
- 4 459 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, réservoir d'eau chaude, fournaise électrique, spa, lit escamotable, bois de chauffage. Les équipements de gym et tous les autres contenus restants de la propriété sont négociables.
Calculatrice de versements hypothécaire
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