Vendu
Vendu
ULS : 9257157
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
215 Rue des Montagnais, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
Prestigieuse demeure située dans le secteur du Parc Champlain, Aylmer. Cette impressionnante résidence présente de merveilleux détails architecturaux, de vastes espaces de vie et de divertissement, 5 chambres à coucher, 4 salles de bains, 2 salles d'eau, espace bar, cinéma maison, simulateur de golf, logement parental de 3000 P2, garage de 1000 P2 et plus encore. Située dans un des secteurs les plus exclusifs et stratégiques, cette propriété sera vous charmer. Une visite s'impose!
Nb de pièces
31
Superficie habitable
6 883 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
2
Salles d'eau
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
215 Rue des Montagnais, Aylmer:
- Maison de prestige
- Secteur: Aylmer, Gatineau
- Construction de top qualité
- 5 chambres à coucher
- 4 salles de bains
- 2 salles d'eau
- Superbe luminosité naturelle
- Bureau
- Espace bar
- 4x foyer au gaz
- Plafonds de 10 pieds
- Cinéma maison avec fauteuils et écran géant
- Chambre des maitres avec superbe walk-in et salle de bain privé
- Simulateur de golf
- Sous-sol complètement aménagé
- Plusieurs espaces de rangement
- Logis parental de 2 chambres à coucher (3000 P2) au sous-sol avec sortie privée
- Garage de 1000 P2
- Plusieurs espaces de stationnement
- Entrée asphaltée
- Patio extérieur recouvert
- 2x remises
- Système d'irrigation
Améliorations
+ Fournaise (2022)
+ Échangeur d'air (2022)
+ Toiture (2017)
- 1km d'un Parc avec terrain de tennis et sentiers cyclables
- 3km de trois terrains de Golf
- Transport en commun à proximité
- 5km des centres commerciaux du Plateau et Aylmer
- 8km du Pont Champlain (Ottawa)
- Maison de prestige
- Secteur: Aylmer, Gatineau
- Construction de top qualité
- 5 chambres à coucher
- 4 salles de bains
- 2 salles d'eau
- Superbe luminosité naturelle
- Bureau
- Espace bar
- 4x foyer au gaz
- Plafonds de 10 pieds
- Cinéma maison avec fauteuils et écran géant
- Chambre des maitres avec superbe walk-in et salle de bain privé
- Simulateur de golf
- Sous-sol complètement aménagé
- Plusieurs espaces de rangement
- Logis parental de 2 chambres à coucher (3000 P2) au sous-sol avec sortie privée
- Garage de 1000 P2
- Plusieurs espaces de stationnement
- Entrée asphaltée
- Patio extérieur recouvert
- 2x remises
- Système d'irrigation
Améliorations
+ Fournaise (2022)
+ Échangeur d'air (2022)
+ Toiture (2017)
- 1km d'un Parc avec terrain de tennis et sentiers cyclables
- 3km de trois terrains de Golf
- Transport en commun à proximité
- 5km des centres commerciaux du Plateau et Aylmer
- 8km du Pont Champlain (Ottawa)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
6 883 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
144' 9" X 195' 3"
Superficie du terrain
33 294 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (20)
Piscine
Chauffée, Creusée, Toile 2022
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 22'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin Bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 18'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 24'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'5" X 18'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cinéma
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'6" X 28'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'2" X 20'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 22'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 14'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'10" X 18'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 18'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 3'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Golf
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 14'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 267 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 201 600 $
- Total
- 1 469 400 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 17 431 $
- Scolaires (2022)
- 1 415 $
- Total
- 18 846 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 500 $
- Gaz
- 4 600 $
- Total
- 9 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, électroménagers (cuisine), fournaise, humidificateur, échangeur d'air, air climatisé, ouvre-porte de garage électrique, thermopompe piscine, sofas et écran (cinéma maison).
Exclusions
Location: chauffe-eau, simulateur de golf et projecteur (cinéma maison)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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