Photo Photo principale de la propriété
520 000$
ULS : 27793256

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)

192 Ch. Vanier, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Cette propriété située sur un terrain d'un demi-acre, méticuleusement entretenue, regorge de nombreux atouts qui sauront vous séduire. À l'intérieur, un magnifique salon lumineux bordé de large fenêtre, une cuisine de style campagne-chic adjacente à une vaste salle à manger idéal pour recevoir famille et amis. Sous-sol complètement aménager avec espace atelier/ salle de lavage indépendante. Salle de bain aménagée au goût du jour. Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort et quiétude en ville. Garage simple, grande entrée, proximité de tous les services, concept clé en main.
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 414 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain

CARLOS AVILA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

* Valeurs ajoutées *

- Étang dans la cour
- Grand jardin
- Arbres fruitiers: cerisiers, pommiers et pruniers
- Passage fermé rattachant maison et garage, idéal pour saison hivernal ou intempéries
- Porte additionnelle à l'arrière du garage pour un accès facile à la cour arrière.
- À 5 minutes d'accès du Pont Champlain
- Près de multiples pistes cyclables
- Marches d'entrée extérieures fraîchement repeintes
- Salle de bain à l'étage rénovée de style moderne
- 4 vastes chambres à coucher
- Terrain boisé très intime

* À proximité *

- Parc Lakeview
- Parc Robert-Stewart
- École primaire South Hull
- École Rapides-Deschênes
- Club de Golf Rivermead
- Parc-o-bus Rivermead
- Galeries d'Aylmer
Année de construction 1957
Superficie habitable 1 414 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Dimensions du terrain 91' 5" X 204' 9"
Superficie du terrain 18 757,20 pi²
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Piscine Hors terre
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'0" X 4'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 24'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 11'0"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 12'0"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'0" X 3'0"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 7'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'0" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'0" X 6'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26'0" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 25'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Mazout
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
174 300 $
Évaluation du bâtiment
336 400 $
Total
510 700 $

Taxes

Municipale (2024)
3 075 $
Scolaire (2024)
199 $
Total
3 274 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, trampoline, piscine et accessoires, installation de foyer, piano, laveuse, sécheuse, fournaise, réservoir d'eau chaude, luminaires, rideaux et tringles, 2 panneaux solaires, onduleur, bureau, 2 A/C fenêtres, déshumidificateur , congélateur au sous-sol, brouette et tondeuse à gazon.

Exclusions

foyer électrique au salon et au sous-sol.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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