519 900$
ULS : 19025448
Maison à étages
à vendre
169 Rue Pierre-Debain, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Maison en rangée de type walk-out situé dans le secteur Aylmer, Gatineau. Concept à aire ouverte, 1 salle de bains avec douche indépendante, 1 salle d'eau, plancher de bois franc & céramique, foyer au gaz, fenestration abondante, cuisine avec îlot, salle de lavage à l'étage et sous-sol complètement aménagé. Patio, remise extérieure et terrain clôturé. Garage simple et entrée asphaltée. Secteur familial et paisible, près des services essentiels et d'Ottawa.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 505 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
Addenda
169 Rue Pierre-Debain, Gatineau:
- Maison en rangée de type walk-out
- Secteur: Aylmer
- Concept à aire ouverte
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains avec douche indépendante
- 1 salle d'eau
- RDC: Plancher de bois franc + céramique
- 2e et SS: Plancher flottant + céramique
- Foyer au gaz
- Cuisine avec îlot
- Fenestration abondante
- Salle de lavage à l'étage
- Sous-sol aménagé
- Patio
- Remise extérieure
- Terrain clôturé
- Garage simple
- Entrée asphaltée
- Toiture: 2008
- Chauffe-eau: 2020 (location)
Rénovations
+ Manteau de foyer (2021)
+ Plancher de salon et salle à manger / chêne rouge (2021)
+ Marches et partie des planches du balcon (2021)
+ Ajout de gouttières (2021)
+ Ajout de dalles de béton dans la cour arrière
+ Plinthe chauffante au sous-sol
+ Peinture (entrée, sous-sol, salon et 2 chambres)
+ nouveau recouvrement de plancher au 2e (2023)
- Maison en rangée de type walk-out
- Secteur: Aylmer
- Concept à aire ouverte
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains avec douche indépendante
- 1 salle d'eau
- RDC: Plancher de bois franc + céramique
- 2e et SS: Plancher flottant + céramique
- Foyer au gaz
- Cuisine avec îlot
- Fenestration abondante
- Salle de lavage à l'étage
- Sous-sol aménagé
- Patio
- Remise extérieure
- Terrain clôturé
- Garage simple
- Entrée asphaltée
- Toiture: 2008
- Chauffe-eau: 2020 (location)
Rénovations
+ Manteau de foyer (2021)
+ Plancher de salon et salle à manger / chêne rouge (2021)
+ Marches et partie des planches du balcon (2021)
+ Ajout de gouttières (2021)
+ Ajout de dalles de béton dans la cour arrière
+ Plinthe chauffante au sous-sol
+ Peinture (entrée, sous-sol, salon et 2 chambres)
+ nouveau recouvrement de plancher au 2e (2023)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 505 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 8" X 98' 5"
Superficie du terrain
1 937 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
+ salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 17'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 112 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 400 $
- Total
- 499 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 721 $
- Scolaire (2024)
- 282 $
- Total
- 4 003 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, A/C, fournaise, stores, tringles, rideaux, support TV salon (RDC), ouvre-porte électrique (garage). *Seul le certificat de localisation de 2013 sera fourni*
Exclusions
Location: chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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