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Vendu
Vendu
ULS : 21442575

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

167 Rue du Chalumeau, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
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Superbe propriété à étage de 4cc + 2cc avec garage. Terrain de forme pointe de tarte, avec balcon arrière couvert, piscine creusée chauffée, spacieuse remise sur plancher de béton. Concept ouvert, cuisine haut de gamme avec ilot de 8' et garde manger de type butler. Comptoir de quartz, dosseret céramique. À l'étage on y retrouve 4 chambre, 2 salle de bain et la salle de lavage. Le sous-sol est entièrement aménagé avec grande salle familiale 2 chambres et une salle de bain complète. Près des services de garde, écoles primaire et secondaire, parc et piste cyclable. À qui la chance!
Nb de pièces 18
Superficie habitable 212,26 m²

Caractéristiques de la propriété

6 (4 + 2) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

ALAIN FOURNIER

Courtier immobilier

RE/MAX DIRECT INC.

819 213-4747
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** PRESTIGIEUX SECTEUR DE L'ÉRABLIÈRE **

+ Cottage contemporain de 4 chambres à l'étage
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Garage spacieux
+ Concept ouvert
+ Généreuse fenestration
+ Porte patio de 12' double ouverture
+ Armoires en PVC jusqu'au plafond
+ Comptoir de Quartz cuisine
+ Très grand ilot
+ Garde-manger de type Butler
+ Escalier de bois franc
+ Rampe bois barreaux de métals
+ Bois Franc rez-de-ch et étage
+ Salle de bain attenante è la chambre des maîtres
+ Vanité double comptoirs de Quartz
+ Bain autoportant
+ Douche céramique
+ Plancher chauffant
+ Salle de bain enfants à l'étage

+ Fournaise au gaz inclus
+ Climatiseur central
+ Aspirateur Cyclo Vac rétractable

+ Galerie type véranda
+ Piscine creusée
+ Remise extérieure sur plancher de béton



+ Près de:
+ piste cyclable
+ CPE
+ École primaire
+ École secondaire
Dimensions 43' X 39' irr.
Année de construction 2017
Superficie habitable 212,26 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Canexel, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 56' 8" X 137' 9" irr.
Superficie du terrain 679,40 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 4'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 12'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'0" X 14'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 14'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'0" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'3" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 12'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'7" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 27'10" X 11'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'0" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'11" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Sallr mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 8'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
253 600 $
Évaluation du bâtiment
711 100 $
Total
964 700 $

Taxes

Municipale (2024)
7 309 $
Scolaire (2024)
639 $
Total
7 948 $

Inclusions

Fournaise, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, pôles, rideaux rez-de-ch, stores, système de cinéma maison, haut-parleur extérieurs, aspirateur central cyclo-Vac et accessoires, système d'alarme non relié, accessoires de piscine, chauffe-eau de la piscine 2024, structure de jeux

Exclusions

Chauffe-eau, rideaux chambre 1 et 2

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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