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619 900$
ULS : 26934836

Cottage - Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)

152 Rue de Roberval, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)
Découvrez cette belle maison unifamiliale d'environ 1900 pi2 avec un garage, une mezzanine et un sous-sol entièrement aménagé. Sise sur un immense terrain clôturé et paysager, elle offre une terrasse en dalles patio, 2 terrasses patios en bois, un spa avec gazebo, une piscine hors-terre de 18 pieds et un jardin. Dotée d'une entée extérieure sur le côté de la maison donnant un accès facile au sous-sol comprenant une petite cuisinette, cette propriété est parfaite pour l'aménagement d'une garderie ou d'un logement intergénération. Méticuleusement entretenue au fil des ans et clé en mains, vous n'avez qu'à vous y installer !
Nb de pièces 15
Superficie habitable 1 893 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau

BENOIT CYR

Courtier immobilier
- Cuisine avec armoire de style "shaker" en polymère et comptoir en corian;
- Système de chauffage air pulsé au gaz naturel avec air climatisé central;
- Sous-sol entièrement aménagé;
- Possibilité d'ajouter une chambre à coucher supplémentaire ou un bureau dans le sous-sol;
- Possibilité de convertir la salle d'eau du sous-sol en salle de bain. La plomberie brute pour la douche est déjà en place;
- Porte d'entrée extérieure sur le côté de la maison donnant accès au vestibule "mud room" allant vers le sous-sol. Idéal pour l'opération d'une garderie en milieu familiale ou l'aménagement d'un logement de type intergénération;
- Entrée asphaltée pouvant accueillir 7 voitures (idéale pour stationner une roulotte sur le côté de la maison);
- Immense terrain clôturé, spa de 8x8, piscine de 18 pieds, terrasse et patio;
- Mezzanine au-dessus du garage pouvant servir de bureau, salle de jeux, salle de cinéma, etc.
Dimensions 35' 1" X 33' 7" irr.
Année de construction 2011
Superficie habitable 1 893 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Polyester
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 65' 7" X 132' 5"
Superficie du terrain 807,10 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (7), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'2" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 10'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 14'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 5'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 15'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 22'0" X 12'6"
Revêtement : Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'0" X 4'6"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 11'3"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 10'0"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'0" X 14'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'10" X 4'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Plomberie brute pour douche
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 21'0"
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement/Services Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 23), Appareil de chauffage (42)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
113 000 $
Évaluation du bâtiment
211 300 $
Total
324 300 $

Taxes

Municipales (2022)
3 912 $
Scolaires (2022)
301 $
Total
4 213 $

Inclusions

Tringles à rideaux, stores, spa avec accessoires, piscine hors-terre avec accessoires, ouvre-porte électrique pour garage, air climatisé central, lave-vaisselle, gazebo en bois, gazebo en aluminium.

Exclusions

Rideaux. Appareils en location devant être pris en charge par l'acheteur: chauffe-eau en location chez Gazifère pour 23,39 $ + taxes/mois, fournaise au gaz en location chez Gazifère pour 41,95 $ + taxes/mois.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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