824 900$
ULS : 24803720
Maison à étages
à vendre
139 Rue de la Sève, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
Un quotidien où chaque espace invite à profiter pleinement de la maison! Dans le secteur prisé de Limbour, cette propriété avec garage marie confort, polyvalence et ambiance chaleureuse. Deux salons avec foyers au gaz créent des espaces parfaits pour recevoir, relaxer ou aménager un cinéma maison. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, idéale pour la vie de famille. À l'extérieur, la cour intime bordée de haies devient un véritable lieu de rassemblement avec terrasse, piscine creusée et remise. Une propriété clé en main pensée pour vivre, recevoir et savourer chaque saison!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
232,30 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
RE/MAX VISION INC. 24 boul. St-Raymond , Gatineau (Gatineau), Québec J8R 1Y4
Téléphone
819 775-9666
Cellulaire
819 593-1768
Addenda
Magnifique maison à étages avec garage, soigneusement entretenue et idéalement située dans le quartier recherché de Limbour. Nichée dans un environnement familial, sécuritaire et paisible, elle propose un cadre de vie des plus agréables, parfaitement adapté aux besoins d'une famille.
Dès l'entrée, vous serez charmés par ses vastes espaces et son atmosphère chaleureuse. Le salon, rehaussé d'un foyer au gaz, crée une ambiance accueillante et conviviale où il fait bon se retrouver au quotidien.
La salle à manger, généreuse et invitante, s'ouvre sur une cuisine au charme unique, à la fois pratique, fonctionnelle et bien pensée. Une salle d'eau complète harmonieusement le rez-de-chaussée.
À l'étage, un second salon avec foyer au gaz offre une remarquable polyvalence. Salle de détente, cinéma maison, espace de jeux ou coin lecture : cet espace pourra facilement évoluer selon vos besoins. Son accès direct au balcon ajoute une agréable ouverture vers l'extérieur.
Ce niveau accueille également trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, offrant tout le confort recherché pour la vie familiale.
Le sous-sol entièrement aménagé bonifie considérablement la propriété avec une vaste salle familiale, une chambre à coucher additionnelle ainsi qu'une seconde salle de bain. Un espace idéal pour accueillir les enfants, les invités ou simplement profiter d'avantage de polyvalence.
Véritable coup de coeur, la cour arrière aménagée et bordée de haies offre une intimité précieuse. Terrasse, piscine creusée et remise composent un environnement extérieur invitant, pensé pour profiter pleinement de la belle saison et créer des moments mémorables en famille ou entre amis.
Totalement clé en main, cette propriété combine espace, confort et qualité de vie dans un emplacement de choix, à proximité des services et commodités facilitant les déplacements et le quotidien. Le garage vient compléter avantageusement l'ensemble.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété familiale complète, chaleureuse et prête à vous accueillir dans l'un des secteurs prisés de Limbour.
Dès l'entrée, vous serez charmés par ses vastes espaces et son atmosphère chaleureuse. Le salon, rehaussé d'un foyer au gaz, crée une ambiance accueillante et conviviale où il fait bon se retrouver au quotidien.
La salle à manger, généreuse et invitante, s'ouvre sur une cuisine au charme unique, à la fois pratique, fonctionnelle et bien pensée. Une salle d'eau complète harmonieusement le rez-de-chaussée.
À l'étage, un second salon avec foyer au gaz offre une remarquable polyvalence. Salle de détente, cinéma maison, espace de jeux ou coin lecture : cet espace pourra facilement évoluer selon vos besoins. Son accès direct au balcon ajoute une agréable ouverture vers l'extérieur.
Ce niveau accueille également trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, offrant tout le confort recherché pour la vie familiale.
Le sous-sol entièrement aménagé bonifie considérablement la propriété avec une vaste salle familiale, une chambre à coucher additionnelle ainsi qu'une seconde salle de bain. Un espace idéal pour accueillir les enfants, les invités ou simplement profiter d'avantage de polyvalence.
Véritable coup de coeur, la cour arrière aménagée et bordée de haies offre une intimité précieuse. Terrasse, piscine creusée et remise composent un environnement extérieur invitant, pensé pour profiter pleinement de la belle saison et créer des moments mémorables en famille ou entre amis.
Totalement clé en main, cette propriété combine espace, confort et qualité de vie dans un emplacement de choix, à proximité des services et commodités facilitant les déplacements et le quotidien. Le garage vient compléter avantageusement l'ensemble.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété familiale complète, chaleureuse et prête à vous accueillir dans l'un des secteurs prisés de Limbour.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
232,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 6" X 124' 11" irr.
Superficie du terrain
543,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Loft/Salon et Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'4" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 250 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 564 400 $
- Total
- 815 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 517 $
- Scolaire (2026)
- 624 $
- Total
- 7 141 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les accessoires de piscine (pas de chauffe-eau et toile à remplacer), fournaise à gaz, air climatisé central, échangeur d'air, fixtures, rideaux, stores, cuisinière et lave-vaisselle.
Exclusions
Chauffe-eau loué de Gazifère à 13$/mois, réfrigérateur de la cuisine, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.