499 900$
ULS : 21212519
Maison de plain-pied
à vendre
1336 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel)
Cette propriété, située sur un terrain zoné pour jusqu'à 4 logements, vous offre un cadre de vie chaleureux, tout en offrant une opportunité rare d'investissement à long terme. Elle se distingue par ses plafonds de 9 pieds. La salle de bain offre 2 éviers. La cuisine est équipée d'un évier double reposant sur un comptoir en quartz, pratique et fonctionnel pour le quotidien. La cour arrière privée est idéale pour profiter de vos moments de détente en toute tranquillité. À proximité du Parc des Pêcheurs qui offre une débarque pour bateau, kayak, ainsi que des pistes cyclables et arrêts d'autobus. Venez visiter et laissez-vous charmer!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 175 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANTHONY MALETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Zoné pour jusqu'à 4 logements
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 29' 8" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 175 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 8" X 100' 1"
Superficie du terrain
8 171,96 pi²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Deux éviers
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 27'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 13'4"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 186 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 900 $
- Total
- 417 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 066 $
- Scolaire (2024)
- 244 $
- Total
- 3 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir à eau chaude de 60 gallons, tous les rideaux faits sur mesure, foyer électrique dans le salon, infrastructure du système d'alarme (Pas activé)
Exclusions
Électroménagers (réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse)
Calculatrice de versements hypothécaire
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