575 000$
ULS : 16664753
Maison de plain-pied
à vendre
1323 Rue Couture, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Charmant bungalow de 4 chambres à coucher situé dans le secteur Gatineau. Concept à aire ouverte, 2 salles de bains, grande cuisine avec îlot & garde-manger, plancher de bois franc & céramique, fenestration abondante, sous-sol aménagé et espace de rangement intérieur. Terrain privé sans voisin arrière. 2 remises extérieures. Garage simple. Entrée asphaltée avec plusieurs espaces de stationnement.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
Addenda
1323 Rue Couture, Gatineau:
- Bungalow
- Secteur: Gatineau
- 4 chambres à coucher (3+1)
- 2 salles de bains (1+1)
- Concept à aire ouverte
- Grande cuisine avec îlot et garde-manger
- Plancher de bois franc & céramique (RDC)
- Sous-sol aménagé
- Espace de rangement intérieur
- Système de chauffage à l'eau chaude
- Thermopompe centrale au plafond
- Terrain privé bordé par des haies
- 1 atelier 12 x 24 isolé avec l'électricité
- 1 remise 8 x 10 avec l'électricité
- Garage simple
- Entrée asphaltée double
- Plusieurs espaces de stationnement
- Aucun voisin arrière (parc)
- Secteur très paisible
- Près des services essentiels
Rénovations:
+ Cuisine (2020)
+ Atelier (2020)
+ Salle de bains sous-sol (2024)
+ Fenêtres du sous-sol (2024)
- Bungalow
- Secteur: Gatineau
- 4 chambres à coucher (3+1)
- 2 salles de bains (1+1)
- Concept à aire ouverte
- Grande cuisine avec îlot et garde-manger
- Plancher de bois franc & céramique (RDC)
- Sous-sol aménagé
- Espace de rangement intérieur
- Système de chauffage à l'eau chaude
- Thermopompe centrale au plafond
- Terrain privé bordé par des haies
- 1 atelier 12 x 24 isolé avec l'électricité
- 1 remise 8 x 10 avec l'électricité
- Garage simple
- Entrée asphaltée double
- Plusieurs espaces de stationnement
- Aucun voisin arrière (parc)
- Secteur très paisible
- Près des services essentiels
Rénovations:
+ Cuisine (2020)
+ Atelier (2020)
+ Salle de bains sous-sol (2024)
+ Fenêtres du sous-sol (2024)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
1 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 98' 7"
Superficie du terrain
15 548 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 206 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 400 $
- Total
- 397 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 084 $
- Scolaire (2025)
- 251 $
- Total
- 3 335 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 183 $
- Total
- 2 183 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles, luminaires, chauffe-eau, thermopompe centrale au plafond, système de chauffage à l'eau chaude, atelier 12 x 24 (isolé/électricité), remise 8 x 10 (électricité) et lave-vaisselle.
Exclusions
Robinet cuisine (sera changé).
Calculatrice de versements hypothécaire
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