499 900$
ULS : 15345326
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
130 Rue Royale, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
SUPERBE unité de coin très bien entretenue par un seul propriétaire situé à 1 minutes du pont Champlain, garage simple, belle terrasse arrière avec gazebo, 2 très grandes chambres à coucher, 2 1/2 salle de bain, plafond cathédrale et foyer au bois, comptoirs en granite, planchers en chêne, tapis propres et confortables, sous-sol fini avec cuisine. Fournaise neuve. Située devant la piste cyclable et tout près du parc Moussette et de la rivière Outaouais! Allez travailler à pied ou en vélo! Emplacement de rêve!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 802 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CLAIRE POIRIER
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Un seul propriétaire
Belle terrasse arrière
Toiture 2023
Chauffage au gaz naturel, nouvelle fournaise 2023
Air climatisé central 2007
Belle terrasse arrière
Toiture 2023
Chauffage au gaz naturel, nouvelle fournaise 2023
Air climatisé central 2007
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 802 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 488 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 49'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne, plafonds cathédrale
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 15'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 9'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Climatiseur central, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 113 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 000 $
- Total
- 324 900 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 772 $
- Scolaires (2022)
- 295 $
- Total
- 4 067 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 1 720 $
- Total
- 1 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, lave-vaisselle, congélateur debout, laveuse, sécheuse, tous stores, tous rideaux et pôles, tous luminaires, 2 ventilateurs micro-ondes, ensemble 3 pièces de chambre à coucher et matelas queen, aspirateur central avec certains accessoires, banc et armoires du garage
Exclusions
Rideaux bleus du salon et biens personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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