Photo 0 de la propriété
1 988 888$
ULS : 16570761

Cottage - Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

1254 Ch. Lamarche, L'Ange-Gardien
Maison de prestige construite sur mesure par le vendeur qui est entrepreneur du domaine de la construction depuis + 25 ans. L'attention du détail autant dans le choix des matériaux, finition et la décoration dans son ensemble, laisseront personne indiférent. Rien n'a été laissé au hasard. L'emplacement des fenêtres stratégique de maximiser la luminosité. Les planchers radiants vous garderont confortable durant les journée plus froide de nos hivers. Les photos ne rendrent pas justice à cette maison. Une visite s'impose afin que vous puissiez appréciez l'effort qui à été mis dans la construction de cette maison.
Nb de pièces 15
Superficie habitable 2 910 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

ERIC DAVELUY

Courtier immobilier résidentiel

GABRIEL LETOURNEAU

Courtier immobilier résidentiel

MICHAEL MONETTE

Courtier immobilier résidentiel

DANIEL LAURIN

Courtier immobilier
- Maison de prestige de + ou - 3000Pi2.
- Matériaux de haut de gamme tel que céramique italienne, bois franc huilé, luminaires et robineterie luxueuse.
- Foyer de luxe au propane 3 faces.
- Fournaise électique central pour chauffage et climatisation incluant 2 zones au rdc et à l'étage.
- Plancher radiant au glycol rdc.
- Escalier fait sur mesure avec rampe en verre, simplement majestueux.
- Comptoir quartz haut de gamme Cambria cuisine.
- Fenêtre hybride aluminium extérieur et PVC intérieur.
- Ventilation apparente et poutre de métal surdimensionné pour effet spectaculaire.
- Cabinet/mobilier de bureau pour office faire sur mesure.
- Toiture plate, membrane élastomère soudée.
- Garage attaché de 840Pi2 avec plancher radiant.
- Terrain privé de 85,000Pi2.
- Incroyable cour arrière avec piscine creusée 18 x 39 avec thermo-pompe, lumière au DEL intégrée qui changent de couleur. Ainsi que 4 x banc soleil avec jet et escalier spa avec jet. terrasse en pavé-uni. cloture de verre et aluminium sera installé sous-peu. ++++ de 200,000$ investit cette été pour la cour arrière.
Dimensions 65' X 44' irr.
Année de construction 2020
Superficie habitable 2 910 pi²
Fenestration hybride, PVC, Aluminium
Revêtement Pierre, Brique, Pierre de béton, Aluminium
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine laque, Thermoplastique
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 245' X 404' irr.
Superficie du terrain 85 878 pi²
Topographie Plat
Stationnement (total) Garage (2)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'6" X 18'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 18'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'6" X 18'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 21'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails : garde-manger
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 6'3"
Revêtement : Bois
Détails : espace lecture
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 12'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'11" X 14'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'6" X 13'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 10'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'11" X 14'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage Propane, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Équipement/Services Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
75 000 $
Évaluation du bâtiment
507 600 $
Total
582 600 $

Taxes

Municipales (2022)
4 275 $
Scolaires (2022)
561 $
Total
4 836 $

Inclusions

Luminaires, stores et rideaux, plaque de cuisson, four encastré, frigidaire/congélateur, lave vaisselle, micro-onde , aspirateur cent. et access.reservoir eau chaude, échangeur d'air, fournaise électrique-climatiseur central,gazebo x2, ouvre-porte garagex2. piscine et acc, donné sans garantie légale

Exclusions

adapteur-chargeur pour auto électrique

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%
Publicité

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur la collection RE/MAX