1 988 888$
ULS : 16570761
Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
1254 Ch. Lamarche, L'Ange-Gardien
Maison de prestige construite sur mesure par le vendeur qui est entrepreneur du domaine de la construction depuis + 25 ans. L'attention du détail autant dans le choix des matériaux, finition et la décoration dans son ensemble, laisseront personne indiférent. Rien n'a été laissé au hasard. L'emplacement des fenêtres stratégique de maximiser la luminosité. Les planchers radiants vous garderont confortable durant les journée plus froide de nos hivers. Les photos ne rendrent pas justice à cette maison. Une visite s'impose afin que vous puissiez appréciez l'effort qui à été mis dans la construction de cette maison.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 910 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ERIC DAVELUY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
MICHAEL MONETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- Maison de prestige de + ou - 3000Pi2.
- Matériaux de haut de gamme tel que céramique italienne, bois franc huilé, luminaires et robineterie luxueuse.
- Foyer de luxe au propane 3 faces.
- Fournaise électique central pour chauffage et climatisation incluant 2 zones au rdc et à l'étage.
- Plancher radiant au glycol rdc.
- Escalier fait sur mesure avec rampe en verre, simplement majestueux.
- Comptoir quartz haut de gamme Cambria cuisine.
- Fenêtre hybride aluminium extérieur et PVC intérieur.
- Ventilation apparente et poutre de métal surdimensionné pour effet spectaculaire.
- Cabinet/mobilier de bureau pour office faire sur mesure.
- Toiture plate, membrane élastomère soudée.
- Garage attaché de 840Pi2 avec plancher radiant.
- Terrain privé de 85,000Pi2.
- Incroyable cour arrière avec piscine creusée 18 x 39 avec thermo-pompe, lumière au DEL intégrée qui changent de couleur. Ainsi que 4 x banc soleil avec jet et escalier spa avec jet. terrasse en pavé-uni. cloture de verre et aluminium sera installé sous-peu. ++++ de 200,000$ investit cette été pour la cour arrière.
- Matériaux de haut de gamme tel que céramique italienne, bois franc huilé, luminaires et robineterie luxueuse.
- Foyer de luxe au propane 3 faces.
- Fournaise électique central pour chauffage et climatisation incluant 2 zones au rdc et à l'étage.
- Plancher radiant au glycol rdc.
- Escalier fait sur mesure avec rampe en verre, simplement majestueux.
- Comptoir quartz haut de gamme Cambria cuisine.
- Fenêtre hybride aluminium extérieur et PVC intérieur.
- Ventilation apparente et poutre de métal surdimensionné pour effet spectaculaire.
- Cabinet/mobilier de bureau pour office faire sur mesure.
- Toiture plate, membrane élastomère soudée.
- Garage attaché de 840Pi2 avec plancher radiant.
- Terrain privé de 85,000Pi2.
- Incroyable cour arrière avec piscine creusée 18 x 39 avec thermo-pompe, lumière au DEL intégrée qui changent de couleur. Ainsi que 4 x banc soleil avec jet et escalier spa avec jet. terrasse en pavé-uni. cloture de verre et aluminium sera installé sous-peu. ++++ de 200,000$ investit cette été pour la cour arrière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' X 44' irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
2 910 pi²
Fenestration
hybride, PVC, Aluminium
Revêtement
Pierre, Brique, Pierre de béton, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
laque, Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
245' X 404' irr.
Superficie du terrain
85 878 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'6" X 18'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 18'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'6" X 18'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 21'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
espace lecture
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 507 600 $
- Total
- 582 600 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 4 275 $
- Scolaires (2022)
- 561 $
- Total
- 4 836 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, plaque de cuisson, four encastré, frigidaire/congélateur, lave vaisselle, micro-onde , aspirateur cent. et access.reservoir eau chaude, échangeur d'air, fournaise électrique-climatiseur central,gazebo x2, ouvre-porte garagex2. piscine et acc, donné sans garantie légale
Exclusions
adapteur-chargeur pour auto électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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