799 900$
ULS : 23354125
Maison de plain-pied
à vendre
109 Ch. Butler, L'Ange-Gardien
Bienvenue dans cette propriété d'une merveille architectural conçu pour le confort et l'élégance. Avec ses 1 590 pieds carrés, cette maison moderne vous offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour vous séduire. L'intérieur est un véritable chef-d'oeuvre de design, alliant style contemporain et touches de luxe. La cuisine est un rêve pour tout amateur de gastronomie : comptoirs en quartz, équipements modernes et suffisamment d'espace pour cuisiner tout en restant connecté avec vos proches. Foyer au bois. Sortie walk-out au sous-sol. Piscine hors-terre avec chauffe-eau. Garage 30x30. Voir addenda pour plus de détails.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
147,84 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Voici quelques détails intéressants sur cette jolie demeure
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
* Un immense hall d'entrée vous souhaite la bienvenue.
* Garderobe double bien pratique.
* L'élégance de ce salon est rehaussée par un joli foyer au bois, combustion lente et un chaleureux plancher de bois. Idéales pour vous détendre après une longue journée.
* Une cuisine moderne qui invite à mijoter de bons petits plats. Comptoirs de quartz, bonne superficie de travail ainsi qu'un garde-manger walk-inn.
* Salle à manger attenante à la terrasse extérieure avec 2 portes patio surdimensionnées. Terrasse couverte.
* Salle de lavage indépendante. Très pratique près des chambres à coucher.
* Salle de bain de rêve, bain autoportant, immense douche, lavabo double. Comptoir de béton. Robinetterie de luxe de marque Riobel.
* Chambre des Maîtres avec garde-robe walk-inn.
* Chambre à coucher d'une bonne dimension.
* Le premier niveau profite d'une douce lumière naturelle grâce à son importante fenestration.
SOUS-SOL
* Chambre à coucher de bonne dimension.
* Salle d'eau pouvant accueillir une douche.
* Beaucoup de rangement.
* Sortie walk-out qui pourrait aussi servir à aménager facilement une partie bi-génération (sous l'acceptation de la municipalité). Sortie en béton avec toit couvert.
* Grande salle familiale pour amuser toute la famille.
EXTÉRIEUR
* Garage 30x30 avec poêle au bois.
* Fil pour génératrice.
* Piscine hors-terre avec chauffe-eau.
* Borne de recharge pour voiture électrique.
* Entrée asphaltée. Ainsi qu'une 2e entrée.
À proximité de Buckingham et des services.
À 5 minutes de l'autoroute.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
* Un immense hall d'entrée vous souhaite la bienvenue.
* Garderobe double bien pratique.
* L'élégance de ce salon est rehaussée par un joli foyer au bois, combustion lente et un chaleureux plancher de bois. Idéales pour vous détendre après une longue journée.
* Une cuisine moderne qui invite à mijoter de bons petits plats. Comptoirs de quartz, bonne superficie de travail ainsi qu'un garde-manger walk-inn.
* Salle à manger attenante à la terrasse extérieure avec 2 portes patio surdimensionnées. Terrasse couverte.
* Salle de lavage indépendante. Très pratique près des chambres à coucher.
* Salle de bain de rêve, bain autoportant, immense douche, lavabo double. Comptoir de béton. Robinetterie de luxe de marque Riobel.
* Chambre des Maîtres avec garde-robe walk-inn.
* Chambre à coucher d'une bonne dimension.
* Le premier niveau profite d'une douce lumière naturelle grâce à son importante fenestration.
SOUS-SOL
* Chambre à coucher de bonne dimension.
* Salle d'eau pouvant accueillir une douche.
* Beaucoup de rangement.
* Sortie walk-out qui pourrait aussi servir à aménager facilement une partie bi-génération (sous l'acceptation de la municipalité). Sortie en béton avec toit couvert.
* Grande salle familiale pour amuser toute la famille.
EXTÉRIEUR
* Garage 30x30 avec poêle au bois.
* Fil pour génératrice.
* Piscine hors-terre avec chauffe-eau.
* Borne de recharge pour voiture électrique.
* Entrée asphaltée. Ainsi qu'une 2e entrée.
À proximité de Buckingham et des services.
À 5 minutes de l'autoroute.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' X 37' 4" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
147,84 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
219' 10" X 225' irr.
Superficie du terrain
4 501,10 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 20'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'4" X 20'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Combustion lente, Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 65 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 676 200 $
- Total
- 741 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 003 $
- Scolaire (2025)
- 360 $
- Total
- 4 363 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de billard avec accessoires, stores de la salle de bain, grille pour le foyer avec accessoires, support à télévision dans le salon, support à télé de la chambre à coucher, chauffe-eau, piscine avec accessoires, chauffe-eau de la piscine.
Exclusions
Lave-vaisselle, électros, rideaux, tringles, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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