399 900$
ULS : 9655907
Maison de plain-pied à vendre - Plaisance
1004 Ch. de la Traverse, Plaisance
Quel magnifique secteur que cette péninsule s'élançant dans la rivière Outaouais et s'ouvrant sur le Parc national de Plaisance parsemé de baies et d'étangs accueillant et protégeant des dizaines d'espèces sauvages! La maison est située en hauteur, jamais inondée et offre une vue spectaculaire sur la rivière des Outaouais qui, contrairement à un lac, permet d'interminables randonnées en bateau ! Prenez un verre à la marina de Montebello et le lendemain rendez-vous à la marina de Gatineau ! AIRBNB permis, À 1 heure de route de Gatineau et d'Ottawa, traversier Clarence-Masson. Un réel petit paradis pour votre propre bonheur!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
918 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Maison construction originale de 1959 mais rénovation majeure en 2017
Nouveau système septique BIONEST 2022
Panneau électrique 2017
Poèle à bois 2017
Planchers chauffants partout 2017
Thermopompe murale silencieuse 2019 *chauffage et air climatisé
Fondation béton coulé 2017
Toiture 2011
Ajout de 2 maximums 2022
Nouvelle boîte de relai pour la pompe (pression) 2023
Drain français 2017
Filtre UV et adoucisseur d'eau récent (eau du lac)
Test d'eau disponible 2022
Cage et ancrage pour pompe dans la rivière 2023
Possibilité d'acheter tout l'ameublement
PARC NATIONAL DE PLAISANCE voir: https://www.sepaq.com/pq/pla/index.dot?language_id=2
Nouveau système septique BIONEST 2022
Panneau électrique 2017
Poèle à bois 2017
Planchers chauffants partout 2017
Thermopompe murale silencieuse 2019 *chauffage et air climatisé
Fondation béton coulé 2017
Toiture 2011
Ajout de 2 maximums 2022
Nouvelle boîte de relai pour la pompe (pression) 2023
Drain français 2017
Filtre UV et adoucisseur d'eau récent (eau du lac)
Test d'eau disponible 2022
Cage et ancrage pour pompe dans la rivière 2023
Possibilité d'acheter tout l'ameublement
PARC NATIONAL DE PLAISANCE voir: https://www.sepaq.com/pq/pla/index.dot?language_id=2
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 34'
Année de construction
2017
Superficie habitable
918 pi²
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' X 416' irr.
Superficie du terrain
34 953 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16'4"
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18'5"
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 15'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte extérieure
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (35)
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 700 $
- Total
- 214 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 648 $
- Scolaire (2023)
- 250 $
- Total
- 2 898 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 440 $
- Électricité
- 2 180 $
- Total
- 2 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, 2 ensembles de patio (table et chaises), génératrice 2023 modèle KOHLER 20 KW, système septique BIONEST 2022, réservoir d'eau chaude, adoucisseur d'eau, filtre UV, réservoir sous pression, caméras du système de sécurité, tous les rideaux, tv et support tv au sous-sol, tracteur tondeuse, BBQ.
Exclusions
skidoo, 2 réservoirs à propanes loués, tous meubles meublant et effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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