285 000$
ULS : 10629409
Maison de plain-pied
à vendre
1 Ch. Marcel, Cayamant
WOW! Chalet de rêve 4 saisons au bord du Lac Cayamant -- VENDU TOUT INCLUS! Ce coquet chalet clé en main est situé sur un grand terrain boisé d'environ 1 acre, offrant intimité et nature. Niché dans une superbe baie, il donne accès à un lac de 14 km avec îles et plages sablonneuses. Cuisine rénovée et fonctionnelle, deux belles chambres, des planchers en vinyle et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. laveuse/sécheuse dans la salle de bain et permission de location à court terme. À seulement quelques minutes d'un magasin général. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
716 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SEBASTIEN NORMANDEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
+ Magnifique chalet 4 saisons d'environ 716 pc
+ Possibilité de coucher jusqu'à 6 personnes
+ 2 belles chambres à coucher
+ TOUT le contenu du chalet est inclus.
+ ACCÈS AU LAC-CAYAMANT avec bord de l'eau privé
+ Nouveau quai (non installé)
+ PLUSIEURS rénovations/améliorations au fil des années, dont:
- Planchers
- Salle de bains
- Plomberie pour drainage et alimentation
- Cuisine
- Re-divisions
- Peinture
- Chauffe-eau instantané
- Pompe pour l'eau, filtre et fil chauffant
- Portes extérieurs
- Système septique
+ Possibilité de coucher jusqu'à 6 personnes
+ 2 belles chambres à coucher
+ TOUT le contenu du chalet est inclus.
+ ACCÈS AU LAC-CAYAMANT avec bord de l'eau privé
+ Nouveau quai (non installé)
+ PLUSIEURS rénovations/améliorations au fil des années, dont:
- Planchers
- Salle de bains
- Plomberie pour drainage et alimentation
- Cuisine
- Re-divisions
- Peinture
- Chauffe-eau instantané
- Pompe pour l'eau, filtre et fil chauffant
- Portes extérieurs
- Système septique
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 4" X 17' 5"
Année de construction
2000
Superficie habitable
716 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
318' 9" X 200' irr.
Superficie du terrain
41 771 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 115 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 000 $
- Total
- 275 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 539 $
- Scolaire (2024)
- 141 $
- Total
- 2 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Contenu entier de la propriété, sauf exclusions. Liste exhaustive à être déterminée avec modification lors de l'acceptation d'une promesse d'achat.
Calculatrice de versements hypothécaire
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