995 000$
ULS : 13230832
Maison à étages
à vendre
9590 Rue de Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Situé dans le paisible secteur de Tétreauville, découvrez cette spacieuse maison soigneusement entretenue, offrant 5 chambres et 4 salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée lumineux propose une cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et électroménagers intégrés. À l'étage, une vaste bibliothèque côtoie une superbe suite des maîtres avec une salle de bain attenante moderne et walk-in aménagé. Le sous-sol, conçu avec goût par un designer, est idéal pour recevoir et offre une possibilité d'intergénération. L'endroit parfait pour une famille à la recherche d'espace et de convivialité! À 4 minutes du bus. Station Métro Honoré-Beaugrand.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Propriété protégée par
Addenda
LA MAISON :
* Cuisine avec comptoirs en quartz et armoires en thermoplastique
* Four encastré, plaque de cuisson et hotte intégrée
* Îlot avec coin-repas
* Salle à manger spacieuse* Grande chambre au rez-de-chaussée et boudoir
* Salle de lavage au rez-de-chaussée
* Chambre principale vaste avec salle de bain attenante et walkin
* Immense bibliothèque (conversion de 2 chambres, peut être redivisée)
* Chambre supplémentaire et salle de bain complète à l'étage
* Sous-sol aménagé avec salle familiale, coin bar/salle à manger et salle de bain complète
* Entrée extérieure indépendante au sous-sol.
Située à Tetreauville et À PROXIMITÉ:
* Près des bus et du Metro Honoré-Beaugrand
* Vie de quartier et paisibilité assurée
* Plusieurs écoles primaires et secondaires
* Plusieurs commerces de détails spécialisés
* Promenade Parc Bellerive et le Quai Hector
* Plusieurs Resto de quartier
* Parc Pierre-Bernard
* Parc St-Victor
* Cuisine avec comptoirs en quartz et armoires en thermoplastique
* Four encastré, plaque de cuisson et hotte intégrée
* Îlot avec coin-repas
* Salle à manger spacieuse* Grande chambre au rez-de-chaussée et boudoir
* Salle de lavage au rez-de-chaussée
* Chambre principale vaste avec salle de bain attenante et walkin
* Immense bibliothèque (conversion de 2 chambres, peut être redivisée)
* Chambre supplémentaire et salle de bain complète à l'étage
* Sous-sol aménagé avec salle familiale, coin bar/salle à manger et salle de bain complète
* Entrée extérieure indépendante au sous-sol.
Située à Tetreauville et À PROXIMITÉ:
* Près des bus et du Metro Honoré-Beaugrand
* Vie de quartier et paisibilité assurée
* Plusieurs écoles primaires et secondaires
* Plusieurs commerces de détails spécialisés
* Promenade Parc Bellerive et le Quai Hector
* Plusieurs Resto de quartier
* Parc Pierre-Bernard
* Parc St-Victor
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 31' 2" irr.
Année de construction
1971
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
439,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, École Téchnique, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 22'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer Électrique
Coin-Repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers Chauffants
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 20'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 30'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 Bedroom Conversion
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 332 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 465 200 $
- Total
- 797 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 381 $
- Scolaire (2024)
- 636 $
- Total
- 6 017 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires et fixtures, lave-vaisselle Kitchenaid, Cuisinière Wolf (plaque chauffante induction et hotte intégré), four encastrée BOSH, micro-onde & four intégré encastrée BOSH. Aspirateur central, moteur, accessoires en double, Stores, Tringles et rideaux, Abri d'auto, ouvre porte de garage, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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