Photo Photo principale de la propriété
584 000$
ULS : 22381677

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

9549 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Excellent potentiel, 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, salle familiale au sous-sol, grande cour arrière, garage avec rangement et 2 allées de stationnement. Idéal pour jeune famille ou professionnel à son compte désirant travailler de la maison. Cette propriété n'attend plus que vous.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

ORAZIO SIINO

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX CITE INC.

Nichée au coeur d'un quartier familial, cette propriété unifamiliale offre un équilibre parfait entre espace et intimité avec ses trois chambres à coucher, ses deux salles de bain complètes et une salle d'eau.

Le garage avec un accès direct depuis la salle familiale est un véritable atout avec son espace de rangement, tandis que les deux allées de stationnement offrent une commodité appréciable pour les résidents et les visiteurs. L'extérieur de la maison réserve une agréable surprise avec une cour arrière de bonne dimension, un espace idéal pour des moments de détente en plein air ou des rassemblements conviviaux.

La localisation de cette propriété ne fait qu'ajouter à son attrait. Proche de divers parcs, les amateurs de plein air trouveront leur bonheur à quelques pas de chez eux et pourront profiter de la piste cyclable. De plus, la proximité des arrêts d'autobus facilite aussi les déplacements.

Cette demeure incarne l'équilibre entre confort et tranquillité.

IMPORTANT
Un des vendeurs se réserve un droit de préemption de 5 jours suivant toute éventuelle promesse d'achat acceptée. (réf CCVE 83943)
Dimensions 21' X 36'
Année de construction 2003
Garage Chauffé
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2022)
Dimensions du terrain 27' 5" X 115' irr.
Superficie du terrain 279,70 m²
Stationnement (total) Allée (1), Garage (1)
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'1" X 11'1" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 9'11"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'11" X 8'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'9" X 10'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'8" X 14'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'9" X 5'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 6'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
120 300 $
Évaluation du bâtiment
292 600 $
Total
412 900 $

Taxes

Municipale (2024)
2 918 $
Scolaire (2023)
319 $
Total
3 237 $

Inclusions

Fixtures, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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