Vendu
Vendu
ULS : 24331214
Maison à étages
à vendre
8974 Av. Adolphe-Rho, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Magnifique maison de ville à Rivière-des-Prairies bien entretenue située dans un quartier recherché. Cette propriété est parfaite pour une grande famille! Profitez de 2 salles de bain et d'une salle d'eau avec un sous-sol aménagé offrant une option de logement supplémentaire, idéale pour un revenu locatif ou un espace intergénérationnel. Récemment rénovée selon les tendances actuelles, avec une belle fenestration qui laisse entrer une luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces. Ne manquez pas l'occasion d'habiter dans ce charmant quartier de Montréal, à proximité de tous les services, écoles, parcs, épiceries etc.!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 359 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Maison de Ville à Vendre à Rivière-des-Prairies -- Une Opportunité à Ne Pas Manquer!
Découvrez cette magnifique maison de ville bien entretenue située dans le quartier recherché de Rivière-des-Prairies. Cette propriété est parfaite pour une famille en pleine expansion! Profitez de 2 salles de bain et d'une salle d'eau avec un sous-sol aménagé offrant une option de logement supplémentaire, idéale pour un revenu locatif ou un espace intergénérationnel.
Récemment rénovée selon les tendances actuelles, avec une belle fenestration qui laisse entrer une luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces:
1) 2014: Toutes les fenêtres ont été changé;
2) 2014: Porte Patio;
3) 2014: Porte principale;
4) 2021: Le rez-de-chaussée entièrement rénové (Salon, Cuisine, salle à manger);
5) 2022: Nouveau cabanon arrière;
6) 2022: Aménagement de la cour arrière (pelouse, Pavé uni, balcon);
7) 2023: Escalier menant au sous-sol;
8) 2023: Pavé unis menant à l'escalier en avant de la bâtisse.
Ne manquez pas l'occasion d'habiter dans ce charmant quartier de Montréal, à proximité de tous les services, écoles et parcs!
Visite libre ce samedi 10 et dimanche 11 mai de 16h à 18h et le samedi 17 mai de 14h à 16h.
Découvrez cette magnifique maison de ville bien entretenue située dans le quartier recherché de Rivière-des-Prairies. Cette propriété est parfaite pour une famille en pleine expansion! Profitez de 2 salles de bain et d'une salle d'eau avec un sous-sol aménagé offrant une option de logement supplémentaire, idéale pour un revenu locatif ou un espace intergénérationnel.
Récemment rénovée selon les tendances actuelles, avec une belle fenestration qui laisse entrer une luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces:
1) 2014: Toutes les fenêtres ont été changé;
2) 2014: Porte Patio;
3) 2014: Porte principale;
4) 2021: Le rez-de-chaussée entièrement rénové (Salon, Cuisine, salle à manger);
5) 2022: Nouveau cabanon arrière;
6) 2022: Aménagement de la cour arrière (pelouse, Pavé uni, balcon);
7) 2023: Escalier menant au sous-sol;
8) 2023: Pavé unis menant à l'escalier en avant de la bâtisse.
Ne manquez pas l'occasion d'habiter dans ce charmant quartier de Montréal, à proximité de tous les services, écoles et parcs!
Visite libre ce samedi 10 et dimanche 11 mai de 16h à 18h et le samedi 17 mai de 14h à 16h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 34'
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 359 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020), Cuisine (2021), Fenestration (2014)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 100'
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 17'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 15'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cusisine/SAM
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 139 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 400 $
- Total
- 367 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 627 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 2 910 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 990 $
- Total
- 2 990 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Luminaire et lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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