1 145 000$
ULS : 19801874
Maison à étages
à vendre
86 Lexington Drive, Beaconsfield (Centre Sud)
Cette résidence de 4 chambres et 2 étages, rénovée avec soin, allie charme classique et confort moderne dans un quartier familial. Dès l'entrée, découvrez des planchers de bois franc et une cuisine rénovée avec armoires contemporaines et comptoirs en granit, ouverte sur une salle familiale et un coin repas. Le salon privé, avec portes françaises, bibliothèque intégrée et foyer, mène à une cour arrière avec spa creusé. On y trouve 4 chambres spacieuses, une salle de bain attenante et familiale rénovées, ainsi qu'un sous-sol fini avec espace de divertissement, salle de jeux, gym et atelier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
C'est une maison très chaleureuse et accueillante.
Excellente localisation dans le sud de Beaconsfield, à proximité des transports, du lac Saint-Louis, des clubs de yacht, des centres de loisirs, des écoles, des magasins et de toutes les commodités.
Rénovations incluses:
De nombreuses améliorations continues, telles que la peinture et l'aménagement paysager.
2025 : Remplacement de deux vitres dans la chambre principale
2021 : Remplacement des bardeaux de toiture - IKO Cambridge
2020 : Rénovation du walk-in de la chambre principale avec
rangements intégrés
2019 : Installation de bibliothèques sur mesure et de portes coulissantes en chêne dans le salon
2018 : Installation d'une nouvelle thermopompe centrale
2017 : Nouveau patio en bois sur mesure
2017 : Sous-sol fini avec sous-plancher Drycore, planchers de bois, isolation supplémentaire et cloisons sèches, bar humide, nouvel escalier et atelier
2017 : Installation de planchers en ardoise aux entrées avant et arrière
2011 : Remplacement de la porte de garage (Door Doctor)
2010 : Installation d'un spa creusé "Spa Nature" de 16 pieds, utilisable toute l'année
2010 : Installation d'une clôture de jardin avec un magnifique aménagement paysager
2007 : Installation d'une bonbonne de propane avec conduites pour le barbecue et la cuisinière
2007 : Remplacement du drain du sous-sol et installation d'une valve anti-refoulement
2005 : Rénovation de la cuisine, de la salle familiale et de la salle d'eau par VIMA DESIGN
2005 : Remplacement de la baie vitrée de la cuisine, du coin repas et de la salle familiale
2003 : Refonte des circuits électriques du sous-sol
2003 : Rénovation de la salle de bain familiale avec bain et douche séparés (IL Bango)
2002 : Rénovation de la salle de bain attenante (IL Bagon)
2001 : Remplacement des chapeaux de cheminée
2001 : Installation d'un adoucisseur d'eau
2001 : Remplacement de la majorité des fenêtres, de la porte patio et de la porte arrière, incluant une fenêtre d'escalier en vitrail sur mesure.
Cette maison a été entretenue avec soin au fil des ans, offrant un confort moderne tout en conservant son charme.
Excellente localisation dans le sud de Beaconsfield, à proximité des transports, du lac Saint-Louis, des clubs de yacht, des centres de loisirs, des écoles, des magasins et de toutes les commodités.
Rénovations incluses:
De nombreuses améliorations continues, telles que la peinture et l'aménagement paysager.
2025 : Remplacement de deux vitres dans la chambre principale
2021 : Remplacement des bardeaux de toiture - IKO Cambridge
2020 : Rénovation du walk-in de la chambre principale avec
rangements intégrés
2019 : Installation de bibliothèques sur mesure et de portes coulissantes en chêne dans le salon
2018 : Installation d'une nouvelle thermopompe centrale
2017 : Nouveau patio en bois sur mesure
2017 : Sous-sol fini avec sous-plancher Drycore, planchers de bois, isolation supplémentaire et cloisons sèches, bar humide, nouvel escalier et atelier
2017 : Installation de planchers en ardoise aux entrées avant et arrière
2011 : Remplacement de la porte de garage (Door Doctor)
2010 : Installation d'un spa creusé "Spa Nature" de 16 pieds, utilisable toute l'année
2010 : Installation d'une clôture de jardin avec un magnifique aménagement paysager
2007 : Installation d'une bonbonne de propane avec conduites pour le barbecue et la cuisinière
2007 : Remplacement du drain du sous-sol et installation d'une valve anti-refoulement
2005 : Rénovation de la cuisine, de la salle familiale et de la salle d'eau par VIMA DESIGN
2005 : Remplacement de la baie vitrée de la cuisine, du coin repas et de la salle familiale
2003 : Refonte des circuits électriques du sous-sol
2003 : Rénovation de la salle de bain familiale avec bain et douche séparés (IL Bango)
2002 : Rénovation de la salle de bain attenante (IL Bagon)
2001 : Remplacement des chapeaux de cheminée
2001 : Installation d'un adoucisseur d'eau
2001 : Remplacement de la majorité des fenêtres, de la porte patio et de la porte arrière, incluant une fenêtre d'escalier en vitrail sur mesure.
Cette maison a été entretenue avec soin au fil des ans, offrant un confort moderne tout en conservant son charme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 24' 7"
Année de construction
1959
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' X 98'
Superficie du terrain
8 100 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 19'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
atelier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 376 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 600 $
- Total
- 830 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 413 $
- Scolaire (2025)
- 653 $
- Total
- 6 066 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 333 $
- Total
- 3 333 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, accessoires de spa, luminaires tels que vus, étagères intégrées dans le salon, adoucisseur d'eau, organisateurs de placard intégrés dans la chambre principale, stores, établi au Sous-sol, micro-ondes, congélateur au Sous-Sol.
Exclusions
miroir, mur de yoga au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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