699 000$
ULS : 15080744
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
8085 Rue de Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Découvrez ce bungalow semi-détaché unique situé dans le quartier animé de Villeray ! Idéalement situé près des services essentiels et des commodités, cette maison est vraiment un bijou. Elle offre un excellent potentiel pour la vie intergénérationnelle, avec un sous-sol fini comprenant des entrées avant et arrière séparées, une chambre fermée, une cuisine et une salle de bain complète--idéal pour les invités ou la famille élargie. Le sous-sol est également accessible par le rez-de-chaussée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
STEVEN ANDRE GONCALVES
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
DAVIDE FERRARA
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
Découvrez ce bungalow semi-détaché unique situé dans le quartier animé de Villeray ! Idéalement situé près des services essentiels et des commodités, cette maison est vraiment un bijou. Elle offre un excellent potentiel pour la vie intergénérationnelle, avec un sous-sol fini comprenant des entrées avant et arrière séparées, une chambre fermée, une cuisine et une salle de bain complète, idéal pour les invités ou la famille élargie. Le sous-sol est également accessible par le rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables, chacune dotée d'une fenêtre qui inonde l'espace de lumière naturelle--une véritable rareté dans le secteur ! Le jardin arrière dispose d'un grand abri et d'assez d'espace pour créer un emplacement de stationnement, adapté à vos besoins.
Cette propriété regorge de possibilités et représente une opportunité exceptionnelle dans le quartier !
**8085 rue de Bordeaux***
- Batiment jumelé
- Dimensions du bâtiment : 25 x 36 pieds
- Dimensions du terrain : 31,6 x 84 pieds
- Toiture remplacée en 2014 (Membrane élastomère)
- Les 3 côtés sont recouverts de brique
- Entrée avant séparée au sous-sol
- Entrée arrière séparée au sous-sol
** Rez-de-chaussée ***
- 3 chambres fermées avec une fenêtre ( rareté dans le secteur )
- Plancher de bois franc dans toutes les chambres
- Climatiseur mural
- Accès au sous-sol
** Sous-sol ***
- Entrée séparée avant et arrière
- Cuisine supplémentaire
- 1 chambre fermée avec une fenêtre
- Salle de bain avec douche en coin
- Installation laveuse et sécheuse
- Un espace supplémentaire peut être fini et converti en une autre salle familiale
** Arrière-cour ***
- Balcon couvert
- Grand cabanon
-Accès à la cour par allée latérale
- Possibilité d'ajouter une place de stationnement (vérification à la ville nécessaire)
**Cette propriété possède des caractéristiques intergénérationnelles**
** Le sous-sol a des caractéristiques pour être converti en bachelor.
** Les deux aspects doivent être vérifiés à la ville ***
** EMPLACEMENT!!! EMPLACEMENT!! EMPLACEMENT!!!
- Au coeur d'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal
** À distance de marche de l'hôpital Jean-Talon & du métro Fabre
- À distance de marche de plusieurs parcs, écoles, pistes cyclables, transport en commun
- Secteur idéal pour élever une famille ***
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables, chacune dotée d'une fenêtre qui inonde l'espace de lumière naturelle--une véritable rareté dans le secteur ! Le jardin arrière dispose d'un grand abri et d'assez d'espace pour créer un emplacement de stationnement, adapté à vos besoins.
Cette propriété regorge de possibilités et représente une opportunité exceptionnelle dans le quartier !
**8085 rue de Bordeaux***
- Batiment jumelé
- Dimensions du bâtiment : 25 x 36 pieds
- Dimensions du terrain : 31,6 x 84 pieds
- Toiture remplacée en 2014 (Membrane élastomère)
- Les 3 côtés sont recouverts de brique
- Entrée avant séparée au sous-sol
- Entrée arrière séparée au sous-sol
** Rez-de-chaussée ***
- 3 chambres fermées avec une fenêtre ( rareté dans le secteur )
- Plancher de bois franc dans toutes les chambres
- Climatiseur mural
- Accès au sous-sol
** Sous-sol ***
- Entrée séparée avant et arrière
- Cuisine supplémentaire
- 1 chambre fermée avec une fenêtre
- Salle de bain avec douche en coin
- Installation laveuse et sécheuse
- Un espace supplémentaire peut être fini et converti en une autre salle familiale
** Arrière-cour ***
- Balcon couvert
- Grand cabanon
-Accès à la cour par allée latérale
- Possibilité d'ajouter une place de stationnement (vérification à la ville nécessaire)
**Cette propriété possède des caractéristiques intergénérationnelles**
** Le sous-sol a des caractéristiques pour être converti en bachelor.
** Les deux aspects doivent être vérifiés à la ville ***
** EMPLACEMENT!!! EMPLACEMENT!! EMPLACEMENT!!!
- Au coeur d'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal
** À distance de marche de l'hôpital Jean-Talon & du métro Fabre
- À distance de marche de plusieurs parcs, écoles, pistes cyclables, transport en commun
- Secteur idéal pour élever une famille ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 36' irr.
Année de construction
1954
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 6" X 84'
Superficie du terrain
245,80 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au balcon arrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pas fini
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 295 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 900 $
- Total
- 579 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 683 $
- Scolaire (2024)
- 456 $
- Total
- 4 139 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%