948 000$
ULS : 27061365
Split level - Paliers multiples à vendre - Kirkland (Nord Ouest)
8 Rue Dragon, Kirkland (Nord Ouest)
Absolument impeccable Split level sur 4 étages avec un magnifique terrain professionnellement aménagé ! Plus de 300 000$ de rénovations effectuées au cours des 36 dernières années! Fenêtres, Planchers, toit en tuiles avec garantie 50ans, fournaise et thermopompe, aménagement paysager, piscine creusée chauffée au sel avec cascade d'eau, rien n'a été épargné.... Cette belle propriété offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bain complète, un garage et un jardin arrière à faire rêver ... Voir addenda pour plus de détails...
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LYNE MARINEAU
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MARIE-KATHERINE MOURAD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue au 8 Dragon à Kirkland. Voici quelques caractéristiques intéressantes :
*Située sur une rue tranquille avec un parc pour petits enfants sur la rue
*À proximité de l'AUT40, futur REM, entre le boul. St-Charles et Le Colisée, et près de nombreux magasins et restaurants
*La propriété est située sur un terrain aménagé de 6 000 pieds carrés
*Beau jardin avec tous les éléments et l'apparence d'un oasis privé dans votre cour
*Pas de tapis... planchers de bois franc, parqueterie ou céramique partout
*Propriété entretenue professionnellement avec contrats d'entretien hebdomadaires +ouverture et fermeture de la piscine creusée, entretien annuel de la fournaise +thermopompe +conduits de ventilation, aménagement paysager,...
Les rénovations les plus récentes incluent :
*2024 Au rez-de-chaussée.... Planchers de bois franc revernis, nouveaux planchers en céramique + dosseret, nouveaux luminaires, evier et robinet de cuisine, nouvelles moulures et peinture complète, nouvelles rampes et nouveau placard d'entrée.
*2020 à 2024.... Nouvelles clôtures autour de la propriété incluant une nouvelle clôture autour de la piscine
*2020.... Nouvelle cuisinière et lave-vaisselle, peinture de l'étage des chambres a coucher
*2019.... Nouvelle toile de piscine
*2016.... Nouveau toit en tuiles
*2016.... Nouveau revêtement en aluminium, nouveaux soffites, nouveaux fascias avec isolation
*2015.... Nouvelle fournaise électrique, thermopompe et humidificateur
Et plus encore.... voir la liste complète sur la déclaration du vendeur.
Ecoles dans le quartier :
*École Nelligan (Primaire, française et publique)
*École Margaret Manson (Primaire, anglaise et publique)
*Académie Marie-Claire (garderie, préscolaire, primaire, secondaire, avec enseignement en 3 langues, privé)
*Kuper Academy (Primaire, lycée, anglais, privé)
*Collège Charlemagne (Primaire, Secondaire, Français, privé)
Faisant la fierté de ses propriétaires, cette maison a subi plusieurs améliorations et rénovations au fil des années. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite ! Nous serons heureux de vous la présenter !
*Située sur une rue tranquille avec un parc pour petits enfants sur la rue
*À proximité de l'AUT40, futur REM, entre le boul. St-Charles et Le Colisée, et près de nombreux magasins et restaurants
*La propriété est située sur un terrain aménagé de 6 000 pieds carrés
*Beau jardin avec tous les éléments et l'apparence d'un oasis privé dans votre cour
*Pas de tapis... planchers de bois franc, parqueterie ou céramique partout
*Propriété entretenue professionnellement avec contrats d'entretien hebdomadaires +ouverture et fermeture de la piscine creusée, entretien annuel de la fournaise +thermopompe +conduits de ventilation, aménagement paysager,...
Les rénovations les plus récentes incluent :
*2024 Au rez-de-chaussée.... Planchers de bois franc revernis, nouveaux planchers en céramique + dosseret, nouveaux luminaires, evier et robinet de cuisine, nouvelles moulures et peinture complète, nouvelles rampes et nouveau placard d'entrée.
*2020 à 2024.... Nouvelles clôtures autour de la propriété incluant une nouvelle clôture autour de la piscine
*2020.... Nouvelle cuisinière et lave-vaisselle, peinture de l'étage des chambres a coucher
*2019.... Nouvelle toile de piscine
*2016.... Nouveau toit en tuiles
*2016.... Nouveau revêtement en aluminium, nouveaux soffites, nouveaux fascias avec isolation
*2015.... Nouvelle fournaise électrique, thermopompe et humidificateur
Et plus encore.... voir la liste complète sur la déclaration du vendeur.
Ecoles dans le quartier :
*École Nelligan (Primaire, française et publique)
*École Margaret Manson (Primaire, anglaise et publique)
*Académie Marie-Claire (garderie, préscolaire, primaire, secondaire, avec enseignement en 3 langues, privé)
*Kuper Academy (Primaire, lycée, anglais, privé)
*Collège Charlemagne (Primaire, Secondaire, Français, privé)
Faisant la fierté de ses propriétaires, cette maison a subi plusieurs améliorations et rénovations au fil des années. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite ! Nous serons heureux de vous la présenter !
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 7" X 26' 6"
Année de construction
1983
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
TUILES
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
section lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 7'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
ouverte sur garage
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
poss.chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (46)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 390 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 100 $
- Total
- 668 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 852 $
- Scolaire (2024)
- 528 $
- Total
- 4 380 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 398 $
- Total
- 3 398 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lunminaires et revêtements de fenêtres tels que présentement installés, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse et Sécheuse, Réservoir d'eau chaude, Accessoires de piscine, Cabanon, Chauffe-piscine, Gazebo, BBQ, Ouvre-porte de garage, Système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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