699 900$
ULS : 15904893
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
7350 Av. David-Laurent, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Bienvenue au 7350 David-Laurent ! Cette charmante propriété a tout pour vous plaire. Secteur paisible, situé dans un coin, avec garage, énorme cours arrière en plus d'être un clé en main. Avec ses divisions intérieurs en arches, vous serez conquis par cette maison qui a gardé certains cachets. Grande cuisine invitante et spacieuse, un totales de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Possibilité d'une bigénération.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LOAA AL DAOW
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
LOTFI MANSEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous y verrez un le beau cachet de cette propriété conservée avec ses divisions en arches. Un beau et grand hall d'entrée avec plancher de céramique continuant jusqu'à la cuisine. Une grande cuisine invitante, fonctionnelle, avec des belles armoires de bois. Vous y serez tenter de déjà vous installer.
Au rez-de-chaussée se trouve 3 chambres de très bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain plus de complète ! 2 lavabos, 2 toilettes et un grand bain-douche pour la conclure. Ces grands espaces sont parfaits pour la famille.
Au sous-sol, vous pouvez y trouver une multitude de possibilités. Une grande salle familiale avec foyer en coin se trouvant sur un beau grand mur de brique. Un espace bar y est déjà installée, parfait pour y recevoir des convives pour y passer de bons moments.
Cuisine complète avec chambre à coucher aussi de très bonnes dimensions. Ce sous-sol peut aussi être converti en bigénération.
La cour arrière est tout simplement époustouflante. Terrain immense ayant l'espace pour y installer une piscine, grand terrassement et plus encore. Cette cour arrière vous rendra heureux pour les belles journées d'été qui arriveront !
Ce trouvant dans un quartier calme et paisible de Rivières-des-Prairies comme déjà mentionnée, cette maison mérite une visite sans plus tarder. Vous tomberez sous le charme de son emplacement et la proximité de tous les services qu'elle y a tout près. Ne tardez plus pour réserver votre visite.
Au rez-de-chaussée se trouve 3 chambres de très bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain plus de complète ! 2 lavabos, 2 toilettes et un grand bain-douche pour la conclure. Ces grands espaces sont parfaits pour la famille.
Au sous-sol, vous pouvez y trouver une multitude de possibilités. Une grande salle familiale avec foyer en coin se trouvant sur un beau grand mur de brique. Un espace bar y est déjà installée, parfait pour y recevoir des convives pour y passer de bons moments.
Cuisine complète avec chambre à coucher aussi de très bonnes dimensions. Ce sous-sol peut aussi être converti en bigénération.
La cour arrière est tout simplement époustouflante. Terrain immense ayant l'espace pour y installer une piscine, grand terrassement et plus encore. Cette cour arrière vous rendra heureux pour les belles journées d'été qui arriveront !
Ce trouvant dans un quartier calme et paisible de Rivières-des-Prairies comme déjà mentionnée, cette maison mérite une visite sans plus tarder. Vous tomberez sous le charme de son emplacement et la proximité de tous les services qu'elle y a tout près. Ne tardez plus pour réserver votre visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Bidet
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 92'
Superficie du terrain
8 073 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 20'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 322 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 100 $
- Total
- 587 700 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 3 780 $
- Scolaires (2022)
- 398 $
- Total
- 4 178 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, rideaux sauf dans le salon , luminaires , thermopompe murale.
Exclusions
Les électroménagers , biens personnelles, rideau dans le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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