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530 000$
ULS : 18718127

Cottage - Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

6622 Rue Chatelain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Propriété détachée avec un énorme potentiel, plusieurs travaux ont été commencé mais devront être terminé par l'acheteur... située sur une rue paisible et recherchée du secteur Nouveau-Rosemont, à proximité des hôpitaux et tous les services/commodités. Cottage avec 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain et 2 salle d'eau, Cuisine partiellement rénové, grand salon, sous-sol avec entrée indépendante, salle familiale, coin fournaise et garage. Cour avec petite piscine hors-terre entourée par une terrasse à finir et un cabanon. vous cherchez une propriete à aménager à votre goût , voici votre chance!!!***VENDU SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ***
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau

ALAIN PROVENCHER

Courtier immobilier agréé
Rare sur le marché dans le secteur...
Cottage avec, à l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain.
au rez-de-chaussé: immense salon et une cuisine partiellement rénové...
Au sous-sol: salle familiale avec entrée indépendante avant et sortie arriere, salle de fournaise et accès au garage...
Localisation :
*Plusieurs sportifs et de loisirs à proximité : Parc de la Louisiane et Joseph-Paré ainsi que le Parc Maisonneuve avec ses piste de course et d eski de fond non loin.
*Quartier recherché calme et sécuritaire à distance de marche des hopitaux Maisonneuve; Santa-Cabrini; Institut de Cardiologie et Centre Marie-enfant.
*À courte distance des commerces et services des rues Beaubien et Bélanger.
*à proximité de: École primaire Alphonse-Desjardins, École primaire privée Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, le Collège de Rosemont (CEGEP) ainsi que des services de gardes.
Dimensions 25' X 25'
Année de construction 1959
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse cuisine(superposé) (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 25' X 75'
Superficie du terrain 1 875 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Vignette (1), Allée (1), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 17'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 11'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'10" X 2'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 9'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'8" X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5' X 7'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 19'2"
Revêtement : Bois
Détails :
fournaise
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6' X 5' irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
182 900 $
Évaluation du bâtiment
407 400 $
Total
590 300 $

Taxes

Municipales (2022)
3 492 $
Scolaires (2022)
429 $
Total
3 921 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 880 $
Total
2 880 $

Inclusions

plaque chauffante, 2 fours encstré, luminaires, piscines et accessoires, cabanon, rideaux et leurs pôles, stores, ventilateur de plafond. Tout ces appareils sont laissé sans garanties de bon fonctionnement.

Exclusions

1 chauffe-eau loué à hydro-Solution

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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