530 000$
ULS : 18718127
Cottage - Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
6622 Rue Chatelain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Propriété détachée avec un énorme potentiel, plusieurs travaux ont été commencé mais devront être terminé par l'acheteur... située sur une rue paisible et recherchée du secteur Nouveau-Rosemont, à proximité des hôpitaux et tous les services/commodités. Cottage avec 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain et 2 salle d'eau, Cuisine partiellement rénové, grand salon, sous-sol avec entrée indépendante, salle familiale, coin fournaise et garage. Cour avec petite piscine hors-terre entourée par une terrasse à finir et un cabanon. vous cherchez une propriete à aménager à votre goût , voici votre chance!!!***VENDU SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ***
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
ALAIN PROVENCHER
Courtier immobilier agrééAddenda
Rare sur le marché dans le secteur...
Cottage avec, à l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain.
au rez-de-chaussé: immense salon et une cuisine partiellement rénové...
Au sous-sol: salle familiale avec entrée indépendante avant et sortie arriere, salle de fournaise et accès au garage...
Localisation :
*Plusieurs sportifs et de loisirs à proximité : Parc de la Louisiane et Joseph-Paré ainsi que le Parc Maisonneuve avec ses piste de course et d eski de fond non loin.
*Quartier recherché calme et sécuritaire à distance de marche des hopitaux Maisonneuve; Santa-Cabrini; Institut de Cardiologie et Centre Marie-enfant.
*À courte distance des commerces et services des rues Beaubien et Bélanger.
*à proximité de: École primaire Alphonse-Desjardins, École primaire privée Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, le Collège de Rosemont (CEGEP) ainsi que des services de gardes.
Cottage avec, à l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain.
au rez-de-chaussé: immense salon et une cuisine partiellement rénové...
Au sous-sol: salle familiale avec entrée indépendante avant et sortie arriere, salle de fournaise et accès au garage...
Localisation :
*Plusieurs sportifs et de loisirs à proximité : Parc de la Louisiane et Joseph-Paré ainsi que le Parc Maisonneuve avec ses piste de course et d eski de fond non loin.
*Quartier recherché calme et sécuritaire à distance de marche des hopitaux Maisonneuve; Santa-Cabrini; Institut de Cardiologie et Centre Marie-enfant.
*À courte distance des commerces et services des rues Beaubien et Bélanger.
*à proximité de: École primaire Alphonse-Desjardins, École primaire privée Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, le Collège de Rosemont (CEGEP) ainsi que des services de gardes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 25'
Année de construction
1959
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
cuisine(superposé) (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 75'
Superficie du terrain
1 875 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Vignette (1), Allée (1), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 182 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 400 $
- Total
- 590 300 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 492 $
- Scolaires (2022)
- 429 $
- Total
- 3 921 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
plaque chauffante, 2 fours encstré, luminaires, piscines et accessoires, cabanon, rideaux et leurs pôles, stores, ventilateur de plafond. Tout ces appareils sont laissé sans garanties de bon fonctionnement.
Exclusions
1 chauffe-eau loué à hydro-Solution
Calculatrice de versements hypothécaire
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